물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000734000301
건물명 요경빌딩
건물명(영문) Yogyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 734-3
지번주소(영문) 734-3 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 406 대로
도로명주소(영문) 406 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 503 ㎡ 연면적 2094.55 ㎡
건축면적 248.27 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #강남파이낸스빌딩#세일아트홀#
지하철 2호선 역삼역 도보 7분 버스정류장 총지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 90.91 평 전용면적 61.65 평
전용율 67.81% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 20,260,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,190,780,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 엄재형 주임 02-6007-4963
관리인02-565-7287
220701 답사/공실없음/연락처 추가
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 계단,승강기,사무실,화장실 243.1 73.54
5층 계단,승강기,화장실,사무실 243.1 73.54
4층 화장실,계단,승강기,사무실 243.1 73.54
3층 사무실,계단,승강기,화장실 248.27 75.1
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점),화장실,계단,승강기 248.27 75.1
1층 승강기,계단실통로,방풍실,현관,주차장,화장실,주차리프트,제2종근린생활시설(휴게음식점),관리인자 243.1 73.54
지하1층 저수조,계단실통로,주차리프트,대중음식점 365.66 110.61
지하2층 정화조,기계실,주차장,계단실통로,전기실 259.95 78.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 3618100151 (주)베스트커머스 신정권 법인 중기업 2 서울 강남구 역삼2동 734-3번지 다영빌딩 6층
서울 강남구 논현로 406, 6층 (역삼동,다영빌딩) 		070 77707391
4 8348802559 에이와이홀딩스(주) 신은미 법인 0 서울 강남구 역삼2동 734-3번지 요경빌딩 6층
서울 강남구 논현로 406, 6층 (역삼동,요경빌딩)
3 8218800803 지우회계법인 서영석 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 734-3번지 요경빌딩 4층
서울 강남구 논현로 406, 4층 (역삼동,요경빌딩) 		02 26339274
2 2208745238 (주)펜타크리드 원동학 법인 중기업 73 서울 강남구 역삼동 734-3번지
서울 강남구 논현로 406 (역삼동) 		02 568 3422
1 3108221062 (주)한국수소연료전지산업협회 이두순 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 734-3번지 요경빌딩 3층
서울 강남구 논현로 406, 3층 (역삼동,요경빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,260,000 66,975,207 10,190,780,000
2 2023년 01월 19,920,000 65,851,240 10,019,760,000
3 2022년 01월 20,990,000 69,388,430 10,557,970,000
4 2021년 01월 18,170,000 60,066,116 9,139,510,000
5 2020년 01월 17,260,000 57,057,851 8,681,780,000
6 2019년 01월 16,410,000 54,247,934 8,254,230,000
7 2018년 01월 15,770,000 52,132,231 7,932,310,000
8 2017년 01월 15,170,000 50,148,760 7,630,510,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 기타단체 2094.55 지상 대지 20220711