물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000735001001
건물명 삼흥역삼빌딩
건물명(영문) Samheungyeoksambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문










건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 735-10
지번주소(영문) 735-10 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로14길 5
도로명주소(영문) 5 Teheran-ro 14-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 3층
대지면적 581.2 ㎡ 연면적 5190.87 ㎡
건축면적 348.34 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 26대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 3번출구 도보4분 버스정류장 역삼역.포스코타워역삼
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 26대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 107.2 평 전용면적 84.07 평
전용율 78.42% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 26,200,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 15,227,440,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
김현수 과장 02-563-5700
제소전화해조서작성조건(임대인이 업종가립니다 확실한업체 부탁드려요)
무단방문금지 (네이버 네모등 광고금지)
220616 /공실없음
220518 /공실없음
220422 /공실예정없음
220321 답사, 사진추가, 연락처추가
21/03/09 사진등록
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 119 85 71.43 총가 150,000,000 9,000,000 3,341,520 12,341,520 12월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실,ELEV기계실 (연면적제외) 43.42 13.13
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 43.42 13.13
12층 사무소 345.31 104.46
11층 사무소 345.31 104.46
10층 사무소 345.31 104.46
9층 사무소 345.31 104.46
8층 사무소 345.31 104.46
7층 사무소 345.31 104.46
6층 사무소 345.31 104.46
5층 사무소 345.31 104.46
4층 사무소 345.31 104.46
3층 사무소 345.31 104.46
2층 사무소 345.31 104.46
1층 주차장,소매점 333.21 100.8
지하1층 운동시설(체력단련장) 228.15 69.02
지하2층 운동시설(체력단련장) 420.93 127.33
지하3층 주차장,기계실,발전기실,전기실 410.17 124.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1268654535 (주)대한공조 장대천 법인 중기업 21 서울 강남구 역삼동 735-10번지 삼흥역삼빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로14길 5, 10층 (역삼동,삼흥역삼빌딩) 		02 555 3533
5 2148681440 로케뜨코리아(주) 조용현 법인 소기업 13 서울 강남구 역삼동 735-10번지
서울 강남구 테헤란로14길 5 (역삼동) 		02 21413400
4 1208793560 (주)아이페이지온 김영환 법인 중기업 70 서울 강남구 역삼동 735-10번지 삼흥역삼빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로14길 5, 9층 (역삼동,삼흥역삼빌딩) 		02 34388913
3 1208674135 (주)제트컨버터클라우드 민동준 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼동 735-10번지 삼흥역삼빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로14길 5, 7층 (역삼동,삼흥빌딩) 		02 34537637
2 3018701257 (주)지에이스토어 법인 0 서울 강남구 역삼1동 735-10번지 삼흥역삼빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로14길 5, 2층 (역삼동,삼흥역삼빌딩)
1 2148895346 특허법인하나 홍장원 법인 소기업 31 서울 강남구 역삼동 735-10번지 3층
서울 강남구 테헤란로14길 5, 3층(역삼동, 삼흥역삼빌딩) 		02 522 0555

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,200,000 86,611,570 15,227,440,000
2 2023년 01월 25,610,000 84,661,157 14,884,532,000
3 2022년 01월 26,900,000 88,925,620 15,634,280,000
4 2021년 01월 24,500,000 80,991,736 14,239,400,000
5 2020년 01월 24,190,000 79,966,942 14,059,228,000
6 2019년 01월 23,080,000 76,297,521 13,414,096,000
7 2018년 01월 21,530,000 71,173,554 12,513,236,000
8 2017년 01월 21,530,000 71,173,554 12,513,236,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5190.87 법인 지상 대지 20150119