물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000735002401
건물명 산하LAW타워
건물명(영문) SANHA LAW TOWER
마커별칭
건물사진(외부)


대문





대문





건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 735-24
지번주소(영문) 735-24 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로16길 15
도로명주소(영문) 15 Teheran-ro 16-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 1층
대지면적 378.7 ㎡ 연면적 1999.56 ㎡
건축면적 225.45 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설및근린생활시설
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 9대
지하철 2호선 역삼역 버스정류장
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 22,870,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,660,869,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220321 답사, 공실없음
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 22.8 6.9
11층 업무시설(사무소) 221.14 66.89
10층 업무시설(사무소) 202.44 61.24
9층 업무시설(사무소) 202.44 61.24
8층 업무시설(사무소) 161.84 48.96
7층 업무시설(사무소) 161.84 48.96
6층 업무시설(사무소) 161.84 48.96
5층 업무시설(사무소) 161.84 48.96
4층 업무시설(사무소) 161.84 48.96
3층 업무시설(사무소) 161.38 48.82
2층 업무시설(사무소) 153.37 46.39
1층 주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 166.79 50.45
지1층 관리실,전기실/기계실 82.8 25.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8238101226 (주)리얼맥스트러스트 박창일 법인 0 서울 강남구 역삼1동 735-24번지 산하로타워 3층
서울 강남구 테헤란로16길 15, 3층 (역삼동,산하로타워)
4 2148706851 법무법인산하 오민석 법인 중기업 30 서울 강남구 역삼1동 735-24번지 산하로타워 2-11층
서울 강남구 테헤란로16길 15, 2-11층 (역삼동,산하로타워)
3 2648101048 (주)엔씨앤파트너스인베스트먼트 이영용 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 735-24번지 산하로타워 B동 1층
서울 강남구 테헤란로16길 15, B동 1층 (역삼동,산하로타워)
2 2208895360 (주)코드랩 김규동 법인 0 서울 강남구 역삼1동 735-24번지
서울 강남구 테헤란로16길 15 (역삼동)
1 1888700994 (주)퀀텀바이트 법인 0 서울 강남구 역삼1동 735-24번지 산하LAW타워 302호
서울 강남구 테헤란로16길 15, 302호 (역삼동,산하LAW타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,870,000 75,603,306 8,660,869,000
2 2023년 01월 22,340,000 73,851,240 8,460,158,000
3 2022년 01월 23,450,000 77,520,661 8,880,515,000
4 2021년 01월 21,050,000 69,586,777 7,971,635,000
5 2020년 01월 18,400,000 60,826,446 6,968,080,000
6 2019년 01월 16,700,000 55,206,612 6,324,290,000
7 2018년 01월 15,450,000 51,074,380 5,850,915,000
8 2017년 01월 14,700,000 48,595,041 5,566,890,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1999.56 법인 지상 대지 20230627