물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000735003701
건물명 삼정빌딩
건물명(영문) Samjeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문



포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 735-37
지번주소(영문) 735-37, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로20길 20
도로명주소(영문) 20, Teheran-ro 20-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 665.2 ㎡ 연면적 5556.76 ㎡
건축면적 393.48 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 28대
지하철 2호선 역삼역 도보 4분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식 1대, 기계식 28대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 131 전용면적 108
전용율 82.44% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
엘리베이터, 개별냉난방, 천장형 냉ㆍ난방 시스템
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 사무소 386.76 116.99
10층 사무소 386.76 116.99
9층 사무소 386.76 116.99
8층 사무소 383.73 116.08
7층 사무소 383.73 116.08
6층 사무소 383.73 116.08
5층 사무소 383.73 116.08
4층 사무소 383.73 116.08
3층 사무소 383.73 116.08
2층 일반음식점 387.2 117.13
1층 일반음식점 381.66 115.45
지1층 일반음식점 411.22 124.39
지2층 일반음식점 423.6 128.14
지3층 전기실, 발전기실 126.35 38.22
지4층 근생및업무시설용 주차장, 기전실 364.07 110.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8678602502 (주)라이펄스 장수민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 735-37번지 삼정빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로20길 20, 6층 (역삼동,삼정빌딩) 		070 46174177
4 7168702405 (주)모요 안동건 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 735-37번지 삼정빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로20길 20, 8층 (역삼동,삼정빌딩)
3 8878601185 (주)케이알메딕스 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 735-37번지 삼정빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로20길 20, 2층 (역삼동,삼정빌딩)
2 7478200541 케이알메딕스사내근로복지기금법인 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 735-37번지 삼정빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로20길 20, 2층 (역삼동,삼정빌딩)
1 1298663988 (주)플랜잇파트너스 임동우 법인 중기업 61 서울 강남구 역삼1동 735-37번지 삼정빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로20길 20, 9층 (역삼동,삼정빌딩) 		02 569 8601

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,930,000 85,719,008 17,248,636,000
2 2023년 01월 25,350,000 83,801,653 16,862,820,000
3 2022년 01월 26,620,000 88,000,000 17,707,624,000
4 2021년 01월 23,710,000 78,380,165 15,771,892,000
5 2020년 01월 20,850,000 68,925,620 13,869,420,000
6 2019년 01월 19,100,000 63,140,496 12,705,320,000
7 2018년 01월 17,750,000 58,677,686 11,807,300,000
8 2017년 01월 16,920,000 55,933,884 11,255,184,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5556.76 개인 지상 대지 20230317
2 개인 5556.76 개인 지상 대지 20170928
3 개인 5556.76 개인 지상 대지 20200204