물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000735004501
건물명 엠쓰리빌딩
건물명(영문) M Three Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 735-45
지번주소(영문) 735-45 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로16길 14
도로명주소(영문) 14 Teheran-ro 16-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 329.8 ㎡ 연면적 1996.38 ㎡
건축면적 193.72 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 9대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 22,870,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,542,526,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실 (연면적제외) 23.67 7.16
10층 업무시설(사무소) 189.62 57.36
9층 업무시설(사무소) 189.62 57.36
8층 업무시설(사무소) 189.62 57.36
7층 업무시설(사무소) 189.62 57.36
6층 업무시설(사무소) 189.62 57.36
5층 업무시설(사무소) 189.62 57.36
4층 업무시설(사무소) 189.62 57.36
3층 업무시설(사무소) 189.62 57.36
2층 업무시설(사무소) 188.95 57.16
1층 주차장,계단실,ELEV 136.58 41.32
지하1층 전기실,계단실,ELEV,주차장 153.89 46.55

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 5638101120 (주)과천상상피에프브이 박봉서 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 735-45번지 엠쓰리빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로16길 14, 11층 (역삼동, 엠쓰리빌딩) 		02 563 2023
5 4248101956 넥스트브이시티피에프브이(주) 성무진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 735-45번지 엠쓰리빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로16길 14, 10층 (역삼동,엠쓰리빌딩) 		02 563 2023
4 5478101716 다원에셋(주) 황우용 법인 0 서울 강남구 역삼1동 735-45번지 다원빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로16길 14, 6층 (역삼동,다원빌딩)
3 2958801605 마곡마이스피에프브이(주) 성무진 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 735-45번지 엠쓰리빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로16길 14, 6층 (역삼동,엠쓰리빌딩) 		02 34862622
2 7098701179 부산오션파크(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 735-45번지 엠쓰리빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로16길 14, 11층 (역삼동,엠쓰리빌딩) 		02 563 2023
1 7528100153 에스디에이엠씨(주) 장은제 법인 보호대상 중견기업 13 서울 강남구 역삼동 735-45번지 6층
서울 강남구 테헤란로16길 14, 6층 (역삼동) 		02 563 2023

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,870,000 75,603,306 7,542,526,000
2 2023년 01월 22,340,000 73,851,240 7,367,732,000
3 2022년 01월 23,450,000 77,520,661 7,733,810,000
4 2021년 01월 21,050,000 69,586,777 6,942,290,000
5 2020년 01월 18,400,000 60,826,446 6,068,320,000
6 2019년 01월 16,700,000 55,206,612 5,507,660,000
7 2018년 01월 15,450,000 51,074,380 5,095,410,000
8 2017년 01월 14,700,000 48,595,041 4,848,060,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1996.38 개인 지상 대지 20201224