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물건관리

1. 건물정보

건물고유번호

11680101000736000001

건물명

성홍타워

건물명(영문)

seonghong tower

마커별칭

건물사진(외부)

	대문
	대문
	대문		포토

건물사진(내부)

지번주소

서울 강남구 역삼동 736

지번주소(영문)

736-46, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul

보조지번주소

도로명주소

서울특별시 강남구 테헤란로 138

도로명주소(영문)

22, Nonhyeon-ro 85-gil, Gangnam-gu, Seoul

규모

지상 10층 / 지하 4층

대지면적

629.8 ㎡

연면적

5466.74 ㎡

건축면적

376.39 ㎡

용도지역

일반상업지역,

건물 주용도

업무시설

건축/리모델링 연도

1992년

승강기

대

자주식주차

대

기계식주차

대

권역

GBD

세부권역

건물등급

검색 해시태그

#자주식주차 8대 #기계식주차 20대

지하철

버스정류장

지하철(350m)

[02호선]역삼

냉/난방기

주차공간

자주식주차 8대, 기계식주차 20대

엘리베이터

승용 2대

화장실

기준층

임대면적

평

전용면적

평

전용율

평당보증금

원

평당임대료

원

평당관리비

원

NOC

냉난방

무료주차

평당 1대

유료주차

만원 / 대

냉난방

매도 희망가

개별공시지가

65,170,000

대지면적당

연면적당

개별공시지가 합계

41,044,066,000원 (공시지가 대비 0%)

비고

매각 면적

대지 지분 : 건물 매각면적 :

임대 내역

임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :

수익률

임대담당자

비고

비밀메모

211202 연락처리서치/ 성홍주식회사 02-3677-1748 / 연락처확인필요함

상담문의

유튜브

방향

북

마켓리포트

VIP 건물

구분

노출여부

노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)
옥탑층	실외기실(연면적제외),EV기계실,계단통로(연면적제외),조경(연면적제외)	376.39	113.86
10층	홀,계단통로,화장실,업무시설(사무소)	376.39	113.86
9층	홀,계단통로,화장실,업무시설(사무소)	376.39	113.86
8층	홀,계단통로,화장실,업무시설(사무소)	376.39	113.86
7층	홀,계단통로,화장실,업무시설(사무소)	376.39	113.86
6층	홀,계단통로,화장실,업무시설(사무소)	376.39	113.86
5층	업무시설(사무소)	376.39	113.86
4층	업무시설(사무소)	376.39	113.86
3층	제1종근린생활시설(치과의원)	376.39	113.86
2층	제2종근린생활시설(휴게음식점),홀,계단통로,화장실	376.39	113.86
1층	제1종근린생활시설(소매점)	346.68	104.87
지하1층	계단실,홀,주차장,화장실	366.9	110.99
지하2층	MDF실,주차장,홀,계단,복도계단,예비실 및 창고	459.82	139.1
지하3층	발전기(실),주차장,홀,계단,복도계단,용역원실,화장실	459.82	139.1
지하4층	전기실,기계실,감시실,정화조,홀,계단,복도계단,주차장	446.01	134.92

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
31	4488101670	(주)그린문		법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 3층 로비사무실호 서울 강남구 테헤란로 138, 3층 로비사무실호 (역삼동,성홍타워)
30	7928701230	(주)노크홀딩스	양승훈	법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 402호 서울 강남구 테헤란로 138, 402호 (역삼동,성홍타워)
29	2618106398	(주)다온코퍼레이션	허민희	법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 3층 서울 강남구 테헤란로 138, 3층 (역삼동,성홍타워)
28	7498802305	(주)더메이슨	어원경	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 10층 서울 강남구 테헤란로 138 10층 (역삼동)	02 36771713
27	4858703233	(주)더블유엠더블유지	황인술	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 707호 서울 강남구 테헤란로 138, 707호 (역삼동,성홍타워)
26	4868700506	(주)더이룸	강희영	법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 5층 서울 강남구 테헤란로 138, 5층 (역삼동,성홍타워)
25	8588701898	(주)라인쓰리	채형원	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 7층 708호 서울 강남구 테헤란로 138, 7층 708호 (역삼동,성홍타워)
24	7088101311	(주)레지	자끄제이콥앨릭스	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 4층 404호 서울 강남구 테헤란로 138, 4층 404호 (역삼동,성홍타워)
23	1918701723	(주)리온인베스트먼트	김희권	법인	소상공인	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 704호 서울 강남구 테헤란로 138, 704호 (역삼동,성홍타워)
22	1998701765	(주)모놀리	성기운	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 7층 703호 서울 강남구 테헤란로 138, 7층 703호 (역삼동,성홍타워)
21	4478102303	블랜디스(주)	최형광	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 5층 515호 서울 강남구 테헤란로 138, 5층 515호 (역삼동,성홍타워)
20	5088140688	(주)삼성발전기	김유창	법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 4층 409호 서울 강남구 테헤란로 138, 4층 409호 (역삼동,성홍타워)
19	6978601340	(주)삼송크린		법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 3층 서울 강남구 테헤란로 138, 3층 (역삼동,성홍타워)
18	4488101097	삼양메타(주)	서영수	법인	중기업	0	서울 강남구 역삼동 736번지 9층 서울 강남구 테헤란로 138, 9층 (역삼동)
17	6158162243	(주)삼양스틸	오덕진	법인	중기업	65	서울 강남구 역삼1동 736번지 서울 강남구 테헤란로 138 (역삼동)	02 36771772
16	2148117939	삼양화학실업(주)	박상준	법인	중기업	78	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 8층 서울 강남구 테헤란로 138, 8층 (역삼동, 성홍타워)	02 36771730
15	5428102710	서울마트(주)		법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 4층 403호 서울 강남구 테헤란로 138, 4층 403호 (역삼동,성홍타워)
14	2148761437	(주)성홍	김구섭	법인	중기업	60	서울 강남구 역삼동 736번지 성홍타워 9층, 10층 서울 강남구 테헤란로 138, 9층, 10층 (역삼동,성홍타워)	02 36771748
13	4978702111	스톤브릿지파트너스(주)	심민용	법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 701호 서울 강남구 테헤란로 138, 701호 (역삼동,성홍타워)
12	7728801140	(주)스튜디오플로	조현주	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 501호 서울 강남구 테헤란로 138, 501호 (역삼동,성홍타워)
11	2248702696	(주)스프레드잇	이진표	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 714호 서울 강남구 테헤란로 138, 714호 (역삼동,성홍타워)
10	3048803116	(주)엘라코퍼레이션	백우석	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 508호 서울 강남구 테헤란로 138, 508호 (역삼동,성홍타워)
9	2278703108	(주)오미코리아솔루션	도티투이반	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 713호 서울 강남구 테헤란로 138, 713호 (역삼동,성홍타워)
8	1678700264	(주)유니어스		법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 5층 510호 서울 강남구 테헤란로 138, 5층 510호 (역삼동,성홍타워)
7	5878800295	(주)유니어스펀딩대부	조재민	법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 5층 504호 서울 강남구 테헤란로 138, 5층 504호 (역삼동,성홍타워)
6	7068802287	유에프오코퍼레이션(주)	노정원	법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 708호 서울 강남구 테헤란로 138, 708호 (역삼동,성홍타워)
5	1258632028	(주)이에스원		법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 7층 서울 강남구 테헤란로 138, 7층 (역삼동,성홍타워)
4	8948702011	(주)준토스도미네이션글로벌	채원선	법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 3층 서울 강남구 테헤란로 138, 3층 (역삼동,성홍타워)
3	8758801435	(주)케이플랜컨설팅	우헌택	법인		0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 508호 서울 강남구 테헤란로 138, 508호 (역삼동,성홍타워)
2	6088800869	(주)쿼드마이너	홍재완	법인	중기업	57	서울 강남구 역삼동 736번지 성홍타워 6층 서울 강남구 테헤란로 138, 6층 (역삼동,성홍타워)	02 548 1124
1	2558700974	(주)크루즈여행닷컴	변동영	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 736번지 성홍타워 705호 서울 강남구 테헤란로 138, 705호 (역삼동,성홍타워)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	65,170,000	215,438,017	41,044,066,000
2	2023년 01월	63,920,000	211,305,785	40,256,816,000
3	2022년 01월	67,390,000	222,776,860	42,442,222,000
4	2021년 01월	58,230,000	192,495,868	36,673,254,000
5	2020년 01월	48,310,000	159,702,479	30,425,638,000
6	2019년 01월	45,610,000	150,776,860	28,725,178,000
7	2018년 01월	39,930,000	132,000,000	25,147,914,000
8	2017년 01월	37,470,000	123,867,769	23,598,606,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	법인		5466.74		법인		지상	대지	20240131

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