물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736001601
건물명 삼한빌딩
건물명(영문) Yanghwatawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 736-16
지번주소(영문) 736-16 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로20길 5 이면
도로명주소(영문) 5 Teheran-ro 20-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 4층
대지면적 520.7 ㎡ 연면적 5226.93 ㎡
건축면적 312.09 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #포스코역삼#역삼역교차로#강남파이낸스
지하철 2호선 역삼역 도보 3분 버스정류장 역삼역.포스코타워역삼
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 22대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 124 평 전용면적 75 평
전용율 60.48% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 24,650,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,835,255,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
MOVE 천경근 사원 010-4756-4526
A+리얼티 오꽂님 과장 010-8675-8843
인테리어 승계가능/시스템에어컨설치완료
220707 /자료정리
210722리얼티
210616리얼티 4층
MOVE전대물건
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 124 75 60.48 총가 150,000,000 9,750,000 3,130,000 12,880,000 즉시
4층 전체 124 75 60.48 총가 150,000,000 9,750,000 3,130,000 12,880,000 즉시
2층 일부 100.31 65 64.80 총가 12,000,000 8,450,000 2,720,000 11,170,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 옥탑2층(연면적제외) 38.25 11.57
옥탑1 옥탑1층(연면적제외) 38.25 11.57
12 업무시설(사무소) 312.09 94.41
11 업무시설(사무소) 312.09 94.41
10 업무시설(사무소) 312.09 94.41
9 업무시설(사무소) 312.09 94.41
8 업무시설(사무소) 312.09 94.41
7 업무시설(사무소) 312.09 94.41
6 업무시설(사무소) 312.09 94.41
5 업무시설(사무소) 312.09 94.41
4 업무시설(사무소) 312.09 94.41
3 업무시설(사무소) 312.09 94.41
2 의료시설(치과병원) 289.05 87.44
1 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 219.3 66.34
지1 주차장,위락시설(유흥주점) 399.42 120.82
지2 코어,주차장 399.42 120.82
지3 주차장,코어 399.42 120.82
지4 기계,전기,펌프실,주차장 399.42 120.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 4538700087 (주)로플랫 구자형 법인 소기업 25 서울 강남구 역삼동 736-16번지 삼한빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로20길 5, 6층 (역삼동,삼한빌딩) 		02 508 1225
9 2208815333 삼한기술투자(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-16번지
서울 강남구 테헤란로20길 5 (역삼동) 		02 563 4912
8 2208771361 (주)삼한홀딩스 하정수 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 736-16번지
서울 강남구 테헤란로20길 5 (역삼동) 		02 556 7240
7 5688701942 시흥원앤원스마트물류피에프브이(주) 오현석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-16번지 양화타워 9층
서울 강남구 테헤란로20길 5, 9층 (역삼동,양화타워) 		02 69528424
6 6978800025 에듀클라우드닷컴(주) 조성훈 법인 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-16번지 양화타워 5층
서울 강남구 테헤란로20길 5, 5층 (역삼동,양화타워)
5 7338101035 올거나이즈코리아(주) 이창수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-16번지 4층, 5층
서울 강남구 테헤란로20길 5, 4층, 5층 (역삼동)
4 2488800221 (주)위드포유 박상진 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-16번지 양화타워 6층
서울 강남구 테헤란로20길 5, 6층 (역삼동,양화타워)
3 2748100070 케이원디(주) 임종대 법인 보호대상 중견기업 9 서울 강남구 역삼1동 736-16번지 삼한빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로20길 5, 9층 (역삼동,삼한빌딩) 		02 565 1140
2 8428600373 테이블링(주) 배동찬 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-16번지 삼한빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로20길 5, 8층 (역삼동,삼한빌딩)
1 5498703124 (주)홀리데이로보틱스 송기영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-16번지 양화타워 10층
서울 강남구 테헤란로20길 5, 10층 (역삼동,양화타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,650,000 81,487,603 12,835,255,000
2 2023년 01월 24,120,000 79,735,537 12,559,284,000
3 2022년 01월 25,350,000 83,801,653 13,199,745,000
4 2021년 01월 22,750,000 75,206,612 11,845,925,000
5 2020년 01월 21,600,000 71,404,959 11,247,120,000
6 2019년 01월 19,450,000 64,297,521 10,127,615,000
7 2018년 01월 18,150,000 60,000,000 9,450,705,000
8 2017년 01월 17,300,000 57,190,083 9,008,110,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5226.93 법인 지상 대지 20220329