물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000736000601
건물명 현익빌딩
건물명(영문) Hyunik Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문


건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 736-6
지번주소(영문) 736-6, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 146 대로
도로명주소(영문) 146, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 887.3 ㎡ 연면적 9615.27 ㎡
건축면적 528.31 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 48대
지하철 2호선 역삼역 3번출구 도보1분 버스정류장 역삼역.포스코타워역삼
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식 1대, 기계식 48대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 166 전용면적 102
전용율 61.45% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 69,330,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 61,516,509,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-555-0574
220615 /공실없음
220512 /부재
220421 /부재
220329 /부재
220224 임차현황 및 내부사진 업데이트
220221 /공실없음
220112 /공실없음 /리포트거절
211214 /전화끊음
211117 /부재
211020
210923 현장방문 및 공실없음 확인
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 일부 100 60 60.00 단가 1,000,000 135,000 55,000 19,000,000 즉시
9층 전체 166 102 61.45 단가 1,204,819 135,000 55,000 31,540,000 즉시
7층 전체 166 102 61.45 단가 1,204,819 135,000 55,000 31,540,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 화장실,계단,기타,제1종근린생활시설(미용원) 525.43 158.94
14층 화장실,계단,기타,사무소 475.93 143.97
13층 화장실,계단,기타,사무소 475.93 143.97
12층 화장실,계단,기타,사무소 475.93 143.97
11층 화장실,계단,기타,사무소 475.93 143.97
10층 화장실,계단,기타,사무소 475.93 143.97
9층 화장실,계단,기타,사무소 475.93 143.97
8층 화장실,계단,기타,제1종근린생활시설(치과의원),업무시설(사무소) 475.93 143.97
7층 화장실,계단,기타,제1종근린생활시설(소매점) 475.93 143.97
6층 화장실,계단,기타,제1종근린생활시설(의원) 475.93 143.97
5층 화장실,계단,기타,제1종근린생활시설(의원) 475.93 143.97
4층 화장실,계단,기타,교육연구시설(학원) 475.93 143.97
3층 교육연구시설(학원),화장실,계단,기타 475.93 143.97
2층 화장실,계단,기타,사무소 475.93 143.97
1층 화장실,계단실통로,기타,주차장,업무시설(사무소) 492.62 149.02
지하1층 일반음식점 630.81 190.82
지하2층 운동시설(체력단련장),화장실,기타 630.81 190.82
지하3층 전기실,화장실,기타,운동시설(체력단련장) 630.81 190.82
지하4층 전기실,계단실통로 517.7 156.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
51 1108195313 금풍건설(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1208호
서울 강남구 테헤란로 146, 1208호 (역삼동,현익빌딩)
50 1828102110 (주)네모미디어그룹 김인식 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1219호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1219호 (역삼동,현익빌딩)
49 5648800410 (주)더블에이치코리아 이승환 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 (역삼동,현익빌딩)
48 8278100670 (주)드림메신저 이주영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 (역삼동,현익빌딩)
47 2618121759 (주)디씨티컨설팅그룹 손국호 법인 2 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1232호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1232호 (역삼동,현익빌딩)
46 1778800308 (주)디퍼런스연구소 서근호 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1213호
서울 강남구 테헤란로 146, 1213호 (역삼동,현익빌딩) 		18000691
45 1208682940 (주)뮤빅 권윤영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1220호
서울 강남구 테헤란로 146, 1220호 (역삼동,현익빌딩)
44 3598200077 (주)미래교실네트워크 최명숙 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 (역삼동,현익빌딩)
43 2148840249 (주)보타닉케어 남현수 법인 소상공인 3 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1307호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1307호 (역삼동,현익빌딩) 		02 515 7943
42 7058101006 (주)브로콜리코리아 법인 소상공인 2 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1333호
서울 강남구 테헤란로 146, 1333호 (역삼동,현익빌딩)
41 4658602567 (주)브이알마노 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1300아이
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1300아이 (역삼동,현익빌딩)
40 4638600883 (주)삼삼삼일 김영지 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1300케이호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1300케이호 (역삼동,현익빌딩)
39 7888702657 (주)세븐라인랩스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로 146, 10층 (역삼동,현익빌딩)
38 1088611014 (주)슈어마인드 조인제 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1314호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1314호 (역삼동,현익빌딩)
37 1188123206 스마일뱅크(주) 김수현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1310호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1310호 (역삼동,현익빌딩)
36 8528102714 (주)씨더블유리서치 길총경 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1216호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1216호 (역삼동,현익빌딩)
35 1348694047 (주)씨이앤인터내셔널 우정현 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1239호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1239호 (역삼동,현익빌딩) 		031 400 3928
34 2178141175 (주)아반소프트 이덕권 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1320호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1320호 (역삼동,현익빌딩) 		070 82309000
33 2068694866 (주)아이엔아이자산관리대부 법인 소상공인 1 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1300씨호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1300씨호 (역삼동,현익빌딩)
32 2758601005 (주)아침아니면저녁 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1212호
서울 강남구 테헤란로 146, 1212호 (역삼동,현익빌딩)
31 2388102882 (주)알파즈 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 146, 11층 (역삼동,현익빌딩)
30 1998600492 에버브릿지글로벌(주) 황유정 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1331호
서울 강남구 테헤란로 146, 1331호 (역삼동,현익빌딩)
29 7668700377 (주)에버브릿지인베스트 이경석 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1213호
서울 강남구 테헤란로 146, 1213호 (역삼동, 현익빌딩)
28 1208767174 에스에스글로벌(주) 신득일 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 13에프 1301호
서울 강남구 테헤란로 146, 13에프 1301호 (역삼동)
27 5678702496 (주)에스코스메틱 이지현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로 146, 15층 (역삼동,현익빌딩)
26 2918801831 (주)에이빗아쿠아비태인터내셔널 김형준 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1209호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1209호 (역삼동,현익빌딩)
25 8208702801 (주)엔프피 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 146, 11층 (역삼동,현익빌딩)
24 7738102667 (주)엠에스엑스코리아 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 9층 전체
서울 강남구 테헤란로 146, 9층 전체 (역삼동,현익빌딩)
23 4788103266 원앤하파트너스(주) 원성배 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 (역삼동,현익빌딩)
22 5838700675 (주)유주네트웍스 김도균 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1314호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1314호 (역삼동,현익빌딩)
21 1208819500 제이자산관리대부(주) 법인 소상공인 3 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1300씨호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1300씨호 (역삼동,현익빌딩)
20 6618801160 (주)제이콥스통상 정윤성 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1226호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1226호 (역삼동,현익빌딩)
19 5618801180 (주)지성네트워크 이강석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1240호
서울 강남구 테헤란로 146, 1240호 (역삼동,현익빌딩)
18 2618108042 컨텐츠쇼크(주) 강동석 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1317호
서울 강남구 테헤란로 146, 1317호 (역삼동,현익빌딩)
17 1448124126 (주)케이앤티더블유 신상훈 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1300피호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1300피호 (역삼동,현익빌딩)
16 5808702126 코너스톤인텔리전스(주) 이광무 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1210호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1210호 (역삼동,현익빌딩)
15 8158800171 (주)코리아정보보안아이티아카데미 김홍구 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 3층, 4층
서울 강남구 테헤란로 146, 3층, 4층 (역삼동)
14 5648802868 (주)코지베리 이재우 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1211호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1211호 (역삼동,현익빌딩)
13 5908100690 (주)큐피스트 안재원 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 146, 11층 (역삼동,현익빌딩)
12 1058761055 (주)클로리스 김석준 법인 중기업 38 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1208호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1208호 (역삼동,현익빌딩) 		02 553 7523
11 2988101997 투제이스글로벌(주) 정동희 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1302호
서울 강남구 테헤란로 146, 1302호 (역삼동,현익빌딩)
10 4408800225 (주)티앤제이컨설팅 김희수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1217호
서울 강남구 테헤란로 146, 1217호 (역삼동,현익빌딩)
9 7938601162 티티와이바이오팜코리아(주) 호우칭란 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 12층 1207호
서울 강남구 테헤란로 146, 12층 1207호 (역삼동,현익빌딩)
8 4638601728 펑크폴(주) 백성남 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1308호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1308호 (역삼동,현익빌딩)
7 7818102111 (주)푸에르코역삼 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로 146, 지하1층 (역삼동,현익빌딩)
6 1068663461 하닉스인터내셔날(주) 이줄리안종우 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 1307호
서울 강남구 테헤란로 146, 1307호 (역삼동,현익빌딩) 		02 794 3920
5 6808801268 한국클라우드베리뉴트리쇼널스(주) 폴테일러프램턴 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 146, 7층 (역삼동,현익빌딩)
4 5758802591 (주)해서야 박진홍 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1300피호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1300피호 (역삼동,현익빌딩)
3 3478600067 (주)현익 박찬우 법인 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지
서울 강남구 테헤란로 146 (역삼동)
2 2298202167 화이팅 공동근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 146, 5층 (역삼동,현익빌딩)
1 1148151049 효명종합건설(주) 이지연 법인 소기업 10 서울 강남구 역삼1동 736-6번지 현익빌딩 13층 1326호
서울 강남구 테헤란로 146, 13층 1326호 (역삼동,현익빌딩) 		02 598 5115

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 69,330,000 229,190,083 61,516,509,000
2 2023년 01월 68,000,000 224,793,388 60,336,400,000
3 2022년 01월 71,700,000 237,024,793 63,619,410,000
4 2021년 01월 62,550,000 206,776,860 55,500,615,000
5 2020년 01월 51,900,000 171,570,248 46,050,870,000
6 2019년 01월 49,000,000 161,983,471 43,477,700,000
7 2018년 01월 42,900,000 141,818,182 38,065,170,000
8 2017년 01월 40,250,000 133,057,851 35,713,825,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 9615.27 개인 지상 대지 20150410