물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000746002001
건물명 비드빌딩
건물명(영문) Bideubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 746-20
지번주소(영문) 746-20, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로75길 8 이면
도로명주소(영문) 8, Nonhyeon-ro 75-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 537.2 ㎡ 연면적 2378.73 ㎡
건축면적 292.75 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 17대
지하철 2호선 역삼역 도보 8분 버스정류장 영동교회
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 113 전용면적 84
전용율 74.34% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 122.1 87 71.25 총가 120,000,000 12,000,000 2,400,000 14,400,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 기계실,물탱크실(연면적제외) 30.36 9.18
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 30.36 9.18
6층 사무소 209.88 63.49
5층 사무소 264.96 80.15
4층 사무소 287.01 86.82
3층 사무소 287.01 86.82
2층 제2종근린생활시설(학원) 287.01 86.82
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 212.16 64.18
지하1층 주차장,일반음식점 414.18 125.29
지하2층 기계실,주차장 416.52 126

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2208830294 (주)비드디자인 이철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 746-20번지 비드빌딩
서울 강남구 논현로75길 8 (역삼동,비드빌딩) 		02 553 9716
5 1148692856 (주)용감한컴퍼니 양승윤 법인 중기업 52 서울 강남구 역삼1동 746-20번지
서울 강남구 논현로75길 8 (역삼동) 		02 20380222
4 7248601531 (주)코리아시티패스 한상윤 법인 0 서울 강남구 역삼1동 746-20번지 비드빌딩 4층
서울 강남구 논현로75길 8, 4층 (역삼동,비드빌딩)
3 7408103007 (주)투유크리컬처 리후안후안 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 746-20번지 비드빌딩 지하1층
서울 강남구 논현로75길 8, 지하1층 (역삼동,비드빌딩)
2 3028131688 (주)하이퍼엑셀 김주영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 746-20번지 비드빌딩 4층
서울 강남구 논현로75길 8, 4층 (역삼동,비드빌딩)
1 6808101653 핵클(주) 선우창학 법인 소기업 22 서울 강남구 역삼동 746-20번지 비드빌딩 2층
서울 강남구 논현로75길 8, 2층 (역삼동,비드빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,460,000 44,495,868 7,230,712,000
2 2023년 01월 13,130,000 43,404,959 7,053,436,000
3 2022년 01월 13,750,000 45,454,545 7,386,500,000
4 2021년 01월 12,200,000 40,330,579 6,553,840,000
5 2020년 01월 9,990,000 33,024,793 5,366,628,000
6 2019년 01월 9,000,000 29,752,066 4,834,800,000
7 2018년 01월 8,580,000 28,363,636 4,609,176,000
8 2017년 01월 8,220,000 27,173,554 4,415,784,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 2378.73 지상 대지 20240321
2 개인 2378.73 개인 지상 대지 20200818
3 외국인(관) 2378.73 지상 대지 20200818