물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000761001801
건물명 강남프라자
건물명(영문) Gangnampeuraja
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문





포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 761-18
지번주소(영문) 761-18, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 314
도로명주소(영문) 314, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 1572.2 ㎡ 연면적 6097.32 ㎡
건축면적 771.54 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 39대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 39대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리비 별도(부가세 별도)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 일부 6.5 6.5 100.00 총가 10,000,000 600,000 600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 물탱크,승강기,기계실(연면적제외) 98.88 29.91
5층 화장실,복도,계단실,ELEV,교육연구시설(학원), 제2종근린생활시설 719.06 217.52
4층 계단실,ELEV,화장실,복도,교육연구시설(학원),근린생활시설 719.06 217.52
3층 제1종근린생활시설(미용원),화장실,복도,계단실,ELEV,제2종근린생활시설(사무소),교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(교습소) 719.06 217.52
2층 화장실,복도,업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(의원),계단실,ELEV 719.06 217.52
1층 제2종근린생활시설(동물병원),제2종근린생활시설(서점),제2종근린생활시설(사무소),ELEV홀,복도,제1종근린생활시설(휴게음식점),화장실,복도,제1종근린생활시설(제과점),제1종근린생활시설(소매점) 737.69 223.15
지1층 계단실,ELEV,제1종근린생활시설(미용원),제2종근린생활시설(골프연습장),샤워실,수유실 등,화장실,복도,휴게실,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점),주차램프 1,247.46 377.36
지2층 기계,전기실 등,주차장,계단실 1,235.93 373.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 7818701093 (주)네이처프롬 김지혜 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 305호
서울 강남구 언주로 314, 305호 (역삼동,강남프라자)
13 4128700766 (주)다나온 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 305호
서울 강남구 언주로 314, 305호 (역삼동,강남프라자)
12 1948200086 도듬의료소비자생활협동조합 이소민 법인 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 3층
서울 강남구 언주로 314, 3층 (역삼동,강남프라자)
11 2208735991 (주)디디웍스 문진 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 404호
서울 강남구 언주로 314, 404호 (역삼동,강남프라자) 		02 554 9714
10 3798700697 모던하우스(주) 신형섭 법인 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 101호
서울 강남구 언주로 314, 101호 (역삼동,강남프라자)
9 8308601253 (주)베이스나인 남창희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 404호
서울 강남구 언주로 314, 404호 (역삼동,강남프라자)
8 1238624648 (주)브레인씨크릿 최원성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 402호
서울 강남구 언주로 314, 402호 (역삼동,강남프라자) 		15998810
7 8398602657 (주)스와트어학원 황정미 법인 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남플라자 206호,207호,401호
서울 강남구 언주로 314, 206호,207호,401호 (역삼동,강남플라자) 		02 501 6777
6 1058774701 (주)알엔씨개발 법인 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 지하1층 비109호
서울 강남구 언주로 314, 지하1층 비109호 (역삼동,강남프라자) 		02 69250990
5 7978100554 (주)알엔씨코퍼레이션 정은임 법인 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 지하1층 비109호
서울 강남구 언주로 314, 지하1층 비109호 (역삼동,강남프라자)
4 2618123951 (주)에이치케어 법인 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 305호
서울 강남구 언주로 314, 305호 (역삼동,강남프라자)
3 5888702232 (주)엠씨엔터프라이즈 법인 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 B동 110-1호
서울 강남구 언주로 314, B동 110-1호 (역삼동,강남프라자)
2 3178148503 (주)케이오에스인터내셔널 조성학 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 110-1호
서울 강남구 언주로 314, 110-1호 (역삼동,강남프라자)
1 1078610119 한덕시큐리티(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 761-18번지 강남프라자 지하1층 비109호
서울 강남구 언주로 314, 지하1층 비109호 (역삼동,강남프라자) 		042 222 1501

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,380,000 57,454,545 27,324,836,000
2 2023년 01월 17,090,000 56,495,868 26,868,898,000
3 2022년 01월 18,030,000 59,603,306 28,346,766,000
4 2021년 01월 16,630,000 54,975,207 26,145,686,000
5 2020년 01월 15,370,000 50,809,917 24,164,714,000
6 2019년 01월 14,410,000 47,636,364 22,655,402,000
7 2018년 01월 13,990,000 46,247,934 21,995,078,000
8 2017년 01월 13,350,000 44,132,231 20,988,870,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 B113호 19.77 개인 지상 대지 20160624
2 개인 B111호 12.2 개인 지상 대지 20240329
3 개인 B119호 46.49 개인 지상 대지 20211028
4 B107호 92.88 지상 대지 20101005
5 개인 B109호 50.78 개인 지상 대지 20220330
6 개인 B118호 46.08 개인 지상 대지 20101008
7 개인 B117호 19.35 개인 지상 대지 20211006
8 외국인(관) B116호 46.49 지상 대지 20161013
9 개인 B115-2호 49.86 개인 지상 대지 20131128
10 개인 B115-1호 49.02 개인 지상 대지 20131219
11 B114호 19.56 지상 대지 20101005
12 B112호 19.56 지상 대지 20101005
13 B110-1호 46.925 지상 대지 20120626
14 B108호 23.11 지상 대지 20101005
15 개인 B106호 36.09 개인 지상 대지 20101019
16 101호 58.65 지상 대지 20101005
17 개인 101호 58.65 개인 지상 대지 20130318
18 개인 103호 59.8 개인 지상 대지 20140512
19 개인 105호 58.65 개인 지상 대지 20121024
20 개인 107호 58.65 개인 지상 대지 20221122
21 개인 107호 58.65 개인 지상 대지 20220607
22 109호 58.65 지상 대지 20101005
23 개인 110호 58.65 개인 지상 대지 20190116
24 개인 108호 58.65 개인 지상 대지 20210923
25 개인 106호 58.65 개인 지상 대지 20140331
26 개인 104호 50.81 개인 지상 대지 20230405
27 외국인(관) 102호 58.65 지상 대지 20240521
28 개인 102호 58.65 개인 지상 대지 20190222
29 개인 102호 58.65 개인 지상 대지 20130426
30 개인 201호 55.33 개인 지상 대지 20160830
31 개인 205호 59.16 개인 지상 대지 20230512
32 개인 206호 93.96 개인 지상 대지 20150923
33 개인 205호 59.16 개인 지상 대지 20101214
34 개인 207호 93.96 개인 지상 대지 20150923
35 국유 208호 71.01 지상 대지 20141203
36 개인 204호 53.27 개인 지상 대지 20110901
37 개인 202호 59.9 개인 지상 대지 20110308
38 개인 203호 66.54 개인 지상 대지 20141201
39 301호 42.59 지상 대지 20101005
40 개인 305호 59.16 개인 지상 대지 20240524
41 개인 308호 71.01 개인 지상 대지 20101026
42 개인 306호 93.96 개인 지상 대지 20101019
43 304호 53.27 지상 대지 20101005
44 302호 54.7 지상 대지 20101005
45 303호 84.47 지상 대지 20101005
46 개인 401호 82.05 개인 지상 대지 20101008
47 개인 405호 93.96 개인 지상 대지 20101012
48 법인 406호 93.96 법인 지상 대지 20101208
49 개인 404호 72.21 개인 지상 대지 20110325
50 개인 402호 85.53 개인 지상 대지 20051008
51 개인 403호 138.53 개인 지상 대지 20110120
52 개인 501호 82.05 개인 지상 대지 20101008
53 개인 503호 138.53 개인 지상 대지 20101021
54 505호 93.96 지상 대지 20101005
55 506호 93.96 지상 대지 20101005
56 504호 72.21 지상 대지 20101005
57 개인 307호 93.96 개인 지상 대지 20220630
58 개인 307호 93.96 개인 지상 대지 20101109
59 개인 502호 85.53 개인 지상 대지 20110428
60 개인 B110-2호 46.925 개인 지상 대지 20220915
61 개인 B103호 52.52 개인 지상 대지 20131219
62 B104호 41.78 지상 대지 20101005
63 B101호 138.37 지상 대지 20101005
64 개인 B101호 138.37 개인 지상 대지 20200521
65 개인 B102호 17.26 개인 지상 대지 20131219
66 개인 B105호 36.86 개인 지상 대지 20171130