물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000769000901
건물명 현성제2빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 769-9
지번주소(영문) 769-9 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로72길 7
도로명주소(영문) 7 Nonhyeon-ro 72-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 830.1 ㎡ 연면적 3360.7 ㎡
건축면적 389.27 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 29대
지하철 역삼역 도보 10분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 29대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 13,190,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,949,019,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 95.6 76 79.50 총가 100,000,000 9,000,000 2,000,000 11,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소) 237.37 71.8
5층 업무시설(사무소) 316.05 95.61
4층 업무시설(사무소) 345.65 104.56
3층 업무시설(사무소) 373.87 113.1
2층 업무시설(사무소) 367.43 111.15
1층 주차장,계단실 등,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점) 362.72 109.72
지1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점),기계실,계단실 등 428.22 129.54
지2층 전기실,MDF실,주차장 506.5 153.22
지3층 주차장 422.89 127.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2208834039 (주)루비셀 차상복 법인 중기업 47 서울 강남구 역삼2동 769-9번지
서울 강남구 논현로72길 7 (역삼동) 		02 53282580

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,190,000 43,603,306 10,949,019,000
2 2023년 01월 12,840,000 42,446,281 10,658,484,000
3 2022년 01월 13,500,000 44,628,099 11,206,350,000
4 2021년 01월 12,070,000 39,900,826 10,019,307,000
5 2020년 01월 10,480,000 34,644,628 8,699,448,000
6 2019년 01월 9,790,000 32,363,636 8,126,679,000
7 2018년 01월 9,500,000 31,404,959 7,885,950,000
8 2017년 01월 8,944,000 29,566,942 7,424,414,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3360.7 개인 지상 대지 20170131