물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000770001001
건물명 한성빌딩
건물명(영문) Hanseong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 770-10
지번주소(영문) 770-10, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 역삼로 228 대로
도로명주소(영문) 228, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 651.7 ㎡ 연면적 1986.26 ㎡
건축면적 320 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 0대
자주식주차 6대 기계식주차 80대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #기계식주차 80대#
지하철 2호선 역삼역 도보 12분 버스정류장 총지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 80대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-8582-8246
공과금 별도(부가세 별도) / 임대료 선불 / 숙박 불가
211217 /변동없음
211124 /-101호 임대완료 ,-103호 임대
211018 부재중
210924 현장방문 및 -1층 공실확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 호 10 7 70.00 총가 5,000,000 500,000 130,000 630,000 즉시
4층 호 10 7 70.00 총가 5,000,000 500,000 130,000 630,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제1종근린생활시설(의원) 228.26 69.05
4층 계단실,오피스텔 320 96.8
3층 계단실,오피스텔 320 96.8
2층 복도계단,화장실,창고,사무실 320 96.8
1층 복도계단,화장실,주차장,주차장통로,점포,대기실 320 96.8
지하1층 대중음식점,탁구장,관리사무실,다방,보일러실,화장실,복도계단 478 144.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2648118705 (주)72스포츠 김경은 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼2동 770-10번지 한성빌딩 307호 ,308호,비02호
서울 강남구 역삼로 228, 307호,308호,비02호 (역삼동,한성빌딩) 		02 578 5658
7 7388102776 (주)스튜디오위디자인 김은 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼2동 770-10번지 지하 01호
서울 강남구 역삼로 228, 지하 01호 (역삼동)
6 8198800756 (주)아이들랩 박형준 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼2동 770-10번지 한성빌딩 202호
서울 강남구 역삼로 228, 202호 (역삼동,한성빌딩) 		02 568 4255
5 1198137417 (주)아트뮤제 문정희 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼2동 770-10번지 한성빌딩 2층 201호
서울 강남구 역삼로 228, 2층 201호 		02 883 6151
4 2118617861 (주)에시트종합건축사사무소 이강호 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 770-10번지 한성빌딩 404호
서울 강남구 역삼로 228, 404호 (역삼동,한성빌딩) 		02 547 4985
3 4788800953 준비(주) 김진평 법인 0 서울 강남구 역삼2동 770-10번지 한성빌딩 102호
서울 강남구 역삼로 228, 102호 (역삼동,한성빌딩) 		064 794 0513
2 2988602123 (주)페이퍼케이브 민지현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 770-10번지 한성빌딩 407호
서울 강남구 역삼로 228, 407호 (역삼동,한성빌딩)
1 8518800124 (주)효원산업개발 배한규 법인 중기업 5 서울 강남구 역삼2동 770-10번지 한성빌딩 409호.410호
서울 강남구 역삼로 228, 409호.410호 (역삼동,한성빌딩) 		02 566 1600

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,180,000 50,181,818 9,892,806,000
2 2023년 01월 14,840,000 49,057,851 9,671,228,000
3 2022년 01월 15,600,000 51,570,248 10,166,520,000
4 2021년 01월 13,650,000 45,123,967 8,895,705,000
5 2020년 01월 12,800,000 42,314,050 8,341,760,000
6 2019년 01월 11,850,000 39,173,554 7,722,645,000
7 2018년 01월 11,450,000 37,851,240 7,461,965,000
8 2017년 01월 11,350,000 37,520,661 7,396,795,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 402호 23.96 개인 지상 대지 20191226
2 개인 2층1호 273.07 개인 지상 대지 20191226
3 개인 2층1호 273.07 개인 지상 대지 20200212
4 개인 301호 20.29 개인 지상 대지 20191226
5 개인 301호 20.29 개인 지상 대지 20200212
6 개인 303호 27.53 개인 지상 대지 20191226
7 개인 303호 27.53 개인 지상 대지 20200212
8 개인 304호 30.6 개인 지상 대지 20191226
9 개인 304호 30.6 개인 지상 대지 20200212
10 개인 309호 22.77 개인 지상 대지 20191226
11 개인 309호 22.77 개인 지상 대지 20200212
12 개인 402호 23.96 개인 지상 대지 20200212
13 개인 404호 30.6 개인 지상 대지 20191226
14 개인 404호 30.6 개인 지상 대지 20200212
15 개인 405호 23.81 개인 지상 대지 20191226
16 개인 405호 23.81 개인 지상 대지 20200212
17 개인 408호 22.96 개인 지상 대지 20191226
18 개인 408호 22.96 개인 지상 대지 20200212
19 개인 410호 24.15 개인 지상 대지 20191226
20 개인 410호 24.15 개인 지상 대지 20200212
21 개인 5층1호 228.26 개인 지상 대지 19991006
22 개인 1층1호 118.39 개인 지상 대지 20191226
23 개인 1층1호 118.39 개인 지상 대지 20200212
24 개인 302호 23.96 개인 지상 대지 20191226
25 개인 302호 23.96 개인 지상 대지 20200212
26 개인 305호 23.81 개인 지상 대지 20191226
27 개인 305호 23.81 개인 지상 대지 20200212
28 개인 308호 22.96 개인 지상 대지 20191226
29 개인 308호 22.96 개인 지상 대지 20200212
30 개인 403호 27.53 개인 지상 대지 20191226
31 개인 403호 27.53 개인 지상 대지 20200212
32 개인 406호 22.77 개인 지상 대지 20191226
33 개인 406호 22.77 개인 지상 대지 20200212
34 개인 306호 22.77 개인 지상 대지 20191226
35 개인 306호 22.77 개인 지상 대지 20200212
36 개인 310호 24.15 개인 지상 대지 20191226
37 개인 310호 24.15 개인 지상 대지 20200212
38 개인 401호 20.29 개인 지상 대지 20191226
39 개인 401호 20.29 개인 지상 대지 20200212
40 개인 407호 23.29 개인 지상 대지 20191226
41 개인 407호 23.29 개인 지상 대지 20200212
42 개인 지층1호 397.09 개인 지상 대지 20191226
43 개인 지층1호 397.09 개인 지상 대지 20200212
44 개인 409호 22.77 개인 지상 대지 20191226
45 개인 409호 22.77 개인 지상 대지 20200212
46 개인 307호 23.29 개인 지상 대지 20191226
47 개인 307호 23.29 개인 지상 대지 20200212