물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000770000601
건물명 재승빌딩
건물명(영문) Jaeseungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문








건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 770-6
지번주소(영문) 770-6 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 역삼로 218 이면
도로명주소(영문) 218 Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 633.3 ㎡ 연면적 3367.5 ㎡
건축면적 328.68 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 25대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 1번출구 도보9분 버스정류장 총지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 25대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 15,180,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,613,494,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리모델링 완료
리프트식 주차
화장실 외부 남녀 분리
302호 : 랜트프리 협의 가능/기둥 없음/추가 주차(1대) 협의
구역삼세무소 사거리 인근
주변 Maru 180, Tips Town 등 제2의 테헤란 벤처거리로 발전 가능성


북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 31 31 100.00 총가 40,000,000 3,000,000 750,000 3,750,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무소 261.32 79.05
6층 사무소 261.32 79.05
5층 사무소 261.32 79.05
4층 업무시설(사무소) 261.32 79.05
3층 사무소 261.32 79.05
2층 업무시설(사무소) 261.32 79.05
1층 소매점 328.68 99.43
지하1층 제1종근린생활시설(소매점) 507.52 153.52
지하2층 주차장,환기실,창고,전실 507.52 153.52
지하3층 주차장,기계실,전기실,중앙감시실,창고,전실 455.86 137.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 7298101055 (주)그린위치 김상원 법인 중기업 22 서울 강남구 역삼2동 770-6번지 재승빌딩 5층
서울 강남구 역삼로 218, 5층 (역삼동,재승빌딩) 		02 18333040
9 8418702531 (주)리연필름 최영환 법인 0 서울 강남구 역삼2동 770-6번지 재승빌딩 6층
서울 강남구 역삼로 218, 6층 (역삼동,재승빌딩)
8 4168605581 (주)매드더블유 황미애 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 770-6번지 재승빌딩 6층
서울 강남구 역삼로 218, 6층 (역삼동,재승빌딩)
7 2208149789 (주)미드코리아 홍기축 법인 중기업 6 서울 강남구 역삼동 770-6번지 7층
서울 강남구 역삼로 218, 7층 (역삼동) 		02 567 6868
6 5758602485 (주)오버맵스 안우철 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼2동 770-6번지 재승빌딩 5층
서울 강남구 역삼로 218, 5층 (역삼동,재승빌딩)
5 6668702624 (주)위니오스 김나영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 770-6번지
서울 강남구 역삼로 218 (역삼동)
4 2598801050 (주)프레임미디어 법인 0 서울 강남구 역삼2동 770-6번지
서울 강남구 역삼로 218 (역삼동)
3 1758600628 (주)프레임엔터 법인 0 서울 강남구 역삼2동 770-6번지
서울 강남구 역삼로 218 (역삼동)
2 8498601053 (주)프레임티에프 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 770-6번지
서울 강남구 역삼로 218 (역삼동)
1 2208884922 (주)프레임픽쳐스 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼2동 770-6번지
서울 강남구 역삼로 218 (역삼동) 		02 364 0407

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,180,000 50,181,818 9,613,494,000
2 2023년 01월 14,840,000 49,057,851 9,398,172,000
3 2022년 01월 15,600,000 51,570,248 9,879,480,000
4 2021년 01월 13,650,000 45,123,967 8,644,545,000
5 2020년 01월 12,800,000 42,314,050 8,106,240,000
6 2019년 01월 11,850,000 39,173,554 7,504,605,000
7 2018년 01월 11,450,000 37,851,240 7,251,285,000
8 2017년 01월 11,350,000 37,520,661 7,187,955,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3367.5 법인 지상 대지 20210806