물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000776001401
건물명 크리스역삼빌딩
건물명(영문) Hyeongjibuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 776-14
지번주소(영문) 776-14 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 322
도로명주소(영문) 322 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 1950.9 ㎡ 연면적 9292.13 ㎡
건축면적 943.91 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 43대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 60대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 17,120,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 33,399,408,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 ELEV.기계실(연면적제외) 45.9 13.88
7층 연구소 442.33 133.8
6층 연구소 734.85 222.29
5층 연구소 734.85 222.29
4층 연구소 734.85 222.29
3층 연구소 734.85 222.29
2층 사무소 734.85 222.29
1층 경비실,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 756.77 228.92
지하1층 연구소 1,274.54 385.55
지하2층 주차장 1,630.17 493.13
지하3층 주차장,기계실,전기실 1,514.07 458.01

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 5048189957 (주)로라애슐리코리아 윤여제 법인 중기업 93 서울 강남구 역삼동 776-14번지 4층
서울 강남구 논현로 322, 4층 (역삼동) 		02 60076804
6 4238802441 (주)버킷스토어 법인 보호대상 중견기업 39 서울 강남구 역삼동 776-14번지 크리스역삼빌딩 3층
서울 강남구 논현로 322, 3층 (역삼동,크리스역삼빌딩) 		02 62040007
5 6708602397 (주)베노이엑스 김성수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 776-14번지 크리스역삼빌딩 5층
서울 강남구 논현로 322, 5층 (역삼동,크리스역삼빌딩)
4 1078829363 (주)베노티앤알 정집훈 법인 중기업 27 서울 강남구 역삼동 776-14번지 5층, 지하3층
서울 강남구 논현로 322, 5층 , 지하3층 (역삼동) 		02 34612150
3 5828603105 (주)수퍼웍스 김진용 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 776-14번지 크리스역삼빌딩 7층
서울 강남구 논현로 322, 7층 (역삼동,크리스역삼빌딩)
2 2068604137 (주)엘엑스컴퍼니 송석경 법인 중기업 39 서울 강남구 역삼2동 776-14번지 2층
서울 강남구 논현로 322, 2층 (역삼동) 		02 447 7463
1 2188106865 (주)온타이드 우혁주 법인 보호대상 중견기업 92 서울 강남구 역삼동 776-14번지 6층, 7층
서울 강남구 논현로 322, 6층, 7층 (역삼동) 		02 34077726

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,120,000 56,595,041 33,399,408,000
2 2023년 01월 16,850,000 55,702,479 32,872,665,000
3 2022년 01월 17,850,000 59,008,264 34,823,565,000
4 2021년 01월 15,450,000 51,074,380 30,141,405,000
5 2020년 01월 14,400,000 47,603,306 28,092,960,000
6 2019년 01월 13,600,000 44,958,678 26,532,240,000
7 2018년 01월 12,700,000 41,983,471 24,776,430,000
8 2017년 01월 12,050,000 39,834,711 23,508,345,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9292.13 법인 지상 대지 20220531