물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135109000621000003
건물명 판교 이노밸리 A
건물명(영문) Pangyo Inno Valley A
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)


포토
지번주소 경기 성남시 분당구 삼평동 621
지번주소(영문) 621, Sampyeong-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기 성남시 판교로 253 대로
도로명주소(영문) 253, Pangyo-ro, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 2082 ㎡ 연면적 14095.15 ㎡
건축면적 1150.3 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 PBBD 세부권역 PTV P01
건물등급 B
검색 해시태그 삼성중공업판교R&D센터/포스코ICT
지하철 신분당선 판교역 도보 30분 버스정류장 이노밸리A동
지하철(350m) [경강선]판교, [신분당선]판교
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 541대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 475.84 전용면적 225.16
전용율 47.32% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 10대 유료주차 5.5만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 5,676,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,817,432,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 도상민 차장 02-2124-4264,010-9068-2164
에이커트리 김진수 과장 010-3447-4753
관리단 031-889-8955
신분당선, 경강선 판교역 차량 5분
제1판교 테크노밸리에 위치.
차량 및 대중교통 접근성 용이.
(향후 GTX-A노선 및 성남도시철도 2호선 개통 예정)
1F 용도 : 업무시설
벤처기업 및 지식기반산업을 영위하는 중소기업 우대
***관리단 임대관리안함
220624세빌스(1,4층)
220622 지하철정보수정
220620 정보추가/조사용
220617에이커트리
220526세빌스
220520에이커트리(담당자문의)
220428세빌스
220420에이커트리(담당자문의)
220325에이커트리(담당자문의)
222022에이커트리(6층)
220128세빌스 공실없음
220121에이커트리(6층)
2021-12-28 판교이노밸리 6층 임대인 자산운용사 최소 5년 계약 매년 5%인상
211227세빌스
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설(사무소),교육연구시설(연구소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,001.19 1,210.36
9층 업무시설(사무소), 교육연구시설(연구소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,298.24 1,300.22
8층 업무시설(사무소), 교육연구시설(연구소),업무시설(사무소),교육연구시설(연구소),업무시설(사무소) 4,453.03 1,347.04
7층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,276.3 1,293.58
6층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,688.75 1,418.35
5층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,680.84 1,415.95
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,636.65 1,402.59
3층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 4,087.1 1,236.35
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 3,918.26 1,185.27
1층 업무시설(사무소, 전시장),업무시설(사무소),업무시설(사무소, 전시장) 4,568.18 1,381.87
지1층 주차장,기계실,체력단련장 등,주차장,기계실,체력단련장 등,주차장,기계실,체력단련장 등 7,693.23 2,327.2
지2층 주차장,기계실,관리실 등,주차장,기계실,관리실 등,주차장,기계실,관리실 등 7,999.56 2,419.87
지3층 주차장,기계실,전기실,주차장,기계실,전기실,주차장,기계실,전기실 7,931.43 2,399.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 5,572,000 18,419,835 11,600,904,000
2 2023년 01월 5,416,000 17,904,132 11,276,112,000
3 2022년 01월 5,676,000 18,763,636 11,817,432,000
4 2021년 01월 5,131,000 16,961,983 10,682,742,000
5 2020년 01월 4,574,000 15,120,661 9,523,068,000
6 2019년 01월 4,192,000 13,857,851 8,727,744,000
7 2018년 01월 3,825,000 12,644,628 7,963,650,000
8 2017년 01월 3,605,000 11,917,355 7,505,610,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일