물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000787001201
건물명 셀라빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문



포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 787-12
지번주소(영문) 787-12, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로 221 대로
도로명주소(영문) 221, Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 529.6 ㎡ 연면적 2270.33 ㎡
건축면적 314.74 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 16대
지하철 수인분당선 한티역 도보 13분 버스정류장 역삼청소년수련관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 122.1 전용면적 71.5
전용율 58.56% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 25만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2,3 층이알에이코리아부동산 010-5797-3175
4층 강남부동산중개 010-3436-2925
-개별 냉난방(임차인 설치)
- YBM 게이트대치 영어학원 사용 중 (2~6층)
- 통임대 시 1층 윤화돈까스 임차 협의 가능
- 유료주차: 기계식 20만원(월/대)
- 내부 기둥없어 인테리어 레이아웃 설계 용이
- 5층, 6층: 테라스 有
220530 4층공실 / 공실클럽
220525 2,3 층 공실/공실클럽
0
임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 89 52 58.43 총가 100,000,000 4,630,000 1,510,000 6,140,000 즉시
4층 전체 122.10 71.46 58.53 총가 140,000,000 6,350,000 2,080,000 8,430,000 즉시
3층 전체 122.1 71.46 58.53 총가 140,000,000 6,350,000 2,080,000 8,430,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 27.6 8.35
6층 사무소 191.04 57.79
5층 사무소 232.03 70.19
4층 교육연구시설(학원) 295.36 89.35
3층 교육연구시설(학원) 295.54 89.4
2층 교육연구시설(학원) 295.54 89.4
1층 일반음식점 271.78 82.21
지하1층 기타제2종근생,주차장 369.55 111.79
지하2층 주차장,기계, 전기, 발전기실, 창고 319.49 96.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3368100188 (주)제이코스퍼시픽 법인 0 서울 강남구 역삼2동 787-12번지 셀라빌딩 지층 1호
서울 강남구 도곡로 221, 지층 1호 (역삼동,셀라빌딩)
1 7928601344 (주)포인인터내셔널 전영길 법인 0 서울 강남구 역삼2동 787-12번지 셀라빌딩 101호
서울 강남구 도곡로 221, 101호 (역삼동,셀라빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,920,000 49,322,314 7,901,632,000
2 2023년 01월 14,670,000 48,495,868 7,769,232,000
3 2022년 01월 15,500,000 51,239,669 8,208,800,000
4 2021년 01월 13,500,000 44,628,099 7,149,600,000
5 2020년 01월 12,600,000 41,652,893 6,672,960,000
6 2019년 01월 11,800,000 39,008,264 6,249,280,000
7 2018년 01월 11,000,000 36,363,636 5,825,600,000
8 2017년 01월 10,550,000 34,876,033 5,587,280,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2270.33 개인 지상 대지 20211026
2 개인 2270.33 개인 지상 대지 20060530