물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000788000201
건물명 메디앙스401
건물명(영문) Medience401
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)



















지번주소 서울 강남구 역삼동 788-2
지번주소(영문) 788-2 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로64길 4 이면
도로명주소(영문) 4 Nonhyeon-ro 64-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1295.6 ㎡ 연면적 6445.86 ㎡
건축면적 644.58 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설 업무시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 39대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 1번출구 도보12분 버스정류장 총지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 39대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 272.10 평 전용면적 155.69 평
전용율 57.22% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 5대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 12,610,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,337,516,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
지엔비시스템 이재윤 과장 02-3770-4890,010-7310-8611
개별 냉/난방기 설치 가능 (설치시, 별도 전기요금 부과)
주차방식 : 카리프트식(기계타워 입고, 지하 자주식 주차)
로비 및 화장실 리모델링 완료
*배치도없음
220627 /부재
220614 3층 일부 303호 임대(금액 조절가능)/공실클럽
220530 /변동없음
220406 /4층임대
220303 /4층 다음주 연장여부결정
220217 /의향서 제출가능 /3월말 입주업체먼저 협상/
220113 /명함보냄 4층전체임대 /이메일주소 이재윤 LJY@gnbsystem.com
211217 /명함받음
211216 /명함보냄
211122 /공실없음
211021 /단기계약으로 22년 4월중 공실예정
210813 명함전달 / 10월예정 / 4층
210722
210623 10월 공실예정
210428/임대완료
21/03/22 3(03)층 일부 등록
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 272.1 155.7 57.22 총가 176,900,000 14,850,000 9,150,000 24,000,000 즉시
3층 전체 272.1 155.7 57.22 총가 176,900,000 14,850,000 9,150,000 24,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑(연면적제외) 78.8 23.84
6층 계단,화장실,업무시설(사무소) 589.56 178.34
5층 화장실,계단실통로,업무시설(사무소) 641.4 194.02
4층 화장실,계단실통로,사무소 641.4 194.02
3층 화장실,계단실통로,제1종근린생활시설,사무소 641.4 194.02
2층 화장실,계단실통로,은행,사무소 641.4 194.02
1층 계단실통로,화장실,주차리프트,업무시설(홀),업무시설(창고),은행,관리실 613.96 185.72
지하1층 사무소,창고,주차리프트,계단,화장실 1,026.31 310.46
지하2층 전기실,계단실통로,화장실,대기실,기계실,주차장,발전기(실),기사대기실,다용도실,계단실통로,홀,홀,주차장,관리실 1,649.63 499.01

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8488801530 (주)더블트리코리아 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 788-2번지
서울 강남구 논현로64길 4, 3층 303호
4 2088103973 메디앙스(주) 박수찬 법인 중기업 100 서울 강남구 역삼동 788-2번지
서울 강남구 논현로64길 4 (역삼동) 		02 708 8357
3 2118801868 (주)엘란테크놀러지 이상윤 법인 0 서울 강남구 역삼2동 788-2번지 2층 202호
서울 강남구 논현로64길 4, 2층 202호 (역삼동)
2 5988600345 (주)예쉬컴퍼니 황의석 법인 소기업 29 서울 강남구 역삼2동 788-2번지 메디앙스401빌딩 402호
서울 강남구 논현로64길 4, 402호 (역삼동,메디앙스401빌딩) 		02 569 1440
1 7788801449 (주)위드코리아컴퍼니 알렉산더주영하 법인 0 서울 강남구 역삼2동 788-2번지 메디앙스빌딩 201호
서울 강남구 논현로64길 4, 201호 (역삼동,메디앙스빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,610,000 41,685,950 16,337,516,000
2 2023년 01월 11,840,000 39,140,496 15,339,904,000
3 2022년 01월 12,440,000 41,123,967 16,117,264,000
4 2021년 01월 10,970,000 36,264,463 14,212,732,000
5 2020년 01월 9,859,000 32,591,736 12,773,320,400
6 2019년 01월 9,219,000 30,476,033 11,944,136,400
7 2018년 01월 8,610,000 28,462,810 11,155,116,000
8 2017년 01월 8,295,000 27,421,488 10,747,002,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6445.86 법인 지상 대지 20200702