물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000789000401
건물명 영빌딩
건물명(영문) Yeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 789-4
지번주소(영문) 789-4, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 역삼로 150 대로
도로명주소(영문) 150, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 365.3 ㎡ 연면적 1561.35 ㎡
건축면적 182.25 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 8대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 3번출구 도보11분 버스정류장 역삼초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 8대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 54.8 평 전용면적 43 평
전용율 78.47% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
위더스 에셋 관리업체 임대담당 010-2030-3971
220602 3층공실/공실클럽
211213 공실없음
211117 부동산/부재중
211115 임대담당리서치중/ 02-561-3254 / 부재중 211117 부재중
211028 /부재
210722 /신사동 525-23 /-1층 62평 5천/350
210623 공실없음
210602 전화연결불가
21/03/24 2층 전체 등록
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실 181.25 54.83
5층 상점 181.25 54.83
4층 사무실 181.25 54.83
3층 사무실 181.25 54.83
2층 사무실 181.25 54.83
1층 상점 137.5 41.59
지하1층 상점 237.75 71.92
지하2층 기계실,주차장 279.85 84.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2118885607 (주)미소매니지먼트 전애자 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 789-4번지 영빌딩 3층 302호
서울 강남구 역삼로 150, 3층 302호 (역삼동,영빌딩)
1 1568102542 (주)미소부동산중개법인코리아 성용호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 789-4번지 1층 , 2층202호
서울 강남구 역삼로 150, 1층, 2층202호 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,210,000 53,586,777 5,921,513,000
2 2023년 01월 15,820,000 52,297,521 5,779,046,000
3 2022년 01월 16,580,000 54,809,917 6,056,674,000
4 2021년 01월 14,550,000 48,099,174 5,315,115,000
5 2020년 01월 13,030,000 43,074,380 4,759,859,000
6 2019년 01월 11,900,000 39,338,843 4,347,070,000
7 2018년 01월 11,510,000 38,049,587 4,204,603,000
8 2017년 01월 11,310,000 37,388,430 4,131,543,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1561.35 법인 지상 대지 20220831
2 법인 1561.35 법인 지상 대지 20221212