물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000790001701
건물명 신성타워
건물명(영문) Sinseongtawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 790-17
지번주소(영문) 790-17, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로71길 18
도로명주소(영문) 18, Nonhyeon-ro 71-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 428.4 ㎡ 연면적 1445.56 ㎡
건축면적 213 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 14대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 75 54.9 73.20 총가 50,000,000 3,750,000 750,000 4,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 ELEV 기계실 (연면적제외) 26.46 8
6층 업무시설(사무소) 181.78 54.99
5층 업무시설(사무소) 181.78 54.99
4층 업무시설(사무소) 181.78 54.99
3층 업무시설(사무소) 181.78 54.99
2층 업무시설(사무소) 181.78 54.99
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점),경비실 183.14 55.4
지1 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점),기계실 353.52 106.94

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2208808171 (주)디자인엔틱 채수남 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 790-17번지 신성빌딩 6층
서울 강남구 논현로71길 18, 6층 (역삼동,신성빌딩)
2 6118601313 (주)평양제면가 김영규 법인 0 서울 강남구 역삼1동 790-17번지
서울 강남구 논현로71길 18 (역삼동)
1 6378603064 (주)피나클엔터테인먼트 강지영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 790-17번지 신성타워 B동 1층
서울 강남구 논현로71길 18, B동 1층 (역삼동,신성타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,600,000 38,347,107 4,969,440,000
2 2023년 01월 11,340,000 37,487,603 4,858,056,000
3 2022년 01월 11,500,000 38,016,529 4,926,600,000
4 2021년 01월 10,100,000 33,388,430 4,326,840,000
5 2020년 01월 8,300,000 27,438,017 3,555,720,000
6 2019년 01월 7,900,000 26,115,702 3,384,360,000
7 2018년 01월 7,320,000 24,198,347 3,135,888,000
8 2017년 01월 7,130,000 23,570,248 3,054,492,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1445.56 개인 지상 대지 20080122