물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000799002501
건물명 성우빌딩
건물명(영문) Seongwoo Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문









건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 799-25
지번주소(영문) 799-25, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로 167 대로
도로명주소(영문) 167, Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 460.9 ㎡ 연면적 1890.1 ㎡
건축면적 229.36 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2023년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 2호선 역삼역2번출구 도보18분 버스정류장 역삼럭키아파트.역삼월드메르디앙아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1대 /기계식 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 38.99 전용면적 31.13
전용율 79.84% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-8200-1234

전층임대
전용면적 확인 필요
자체관리
부분임대는 협의 필요
220414 공사사진 추가
211217 /공사중
21-09-08공사기간 ( ~ 22-04-30)
2021-7-26 재건축중, 소유권 변동 없음. 초겨울 입주 예정
210628 재건축중,
210429/재건축
21/03/11 사진 등록
1
신축빌딩   전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 38.99 31.13 79.84 총가 50,000,000 3,500,000 500,000 4,000,000 즉시
6층 전체 45.8 37.93 82.82 총가 60,000,000 3,800,000 700,000 4,500,000 즉시
5층 전체 54.21 47.34 87.33 총가 70,000,000 5,100,000 900,000 6,000,000 즉시
4층 전체 54.21 47.34 87.33 총가 70,000,000 5,100,000 900,000 6,000,000 즉시
3층 전체 54.21 47.34 87.33 총가 70,000,000 5,100,000 900,000 6,000,000 즉시
2층 전체 54.21 47.34 87.33 총가 80,000,000 6,100,000 900,000 7,000,000 즉시
1층 전체 46.68 32.54 69.71 총가 180,000,000 10,380,000 620,000 11,000,000 즉시
-1층 전체 97.65 79.87 81.79 총가 120,000,000 5,000,000 1,400,000 6,400,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무실 0
3층 제2종근린생활시설(학원) 0
2층 사무실 0
1층 주차통로,점포 0
지하1층 창고,물탱크실,다방 0

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,240,000 53,685,950 7,485,016,000
2 2023년 01월 15,970,000 52,793,388 7,360,573,000
3 2022년 01월 16,880,000 55,801,653 7,779,992,000
4 2021년 01월 14,890,000 49,223,140 6,862,801,000
5 2020년 01월 12,920,000 42,710,744 5,954,828,000
6 2019년 01월 12,320,000 40,727,273 5,678,288,000
7 2018년 01월 11,810,000 39,041,322 5,443,229,000
8 2017년 01월 11,210,000 37,057,851 5,166,689,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1890.1 개인 지상 대지 20230126