물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000814000101
건물명 한웰빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문



포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 814-1
지번주소(영문) 814-1 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 446
도로명주소(영문) 446 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 1316.6 ㎡ 연면적 6089.2 ㎡
건축면적 704 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설 업무시설
건축/리모델링 연도 1984년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 10대 #기계식주차 34대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대, 기계식주차 34대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 71,040,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 93,531,264,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
210723 빌딩명수정 / 대표번호 02-2049-3000 연결불가 / 번호확인필요
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실(연면적제외),승강기기계실 107.1 32.4
8층 제1종근린생활시설(의원) 395.5 119.64
7층 의원 395.5 119.64
6층 제1종근린생활시설(의원) 546 165.17
5층 제1종근린생활시설(의원) 546 165.17
4층 제1종근린생활시설(의원) 546 165.17
3층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 546 165.16
2층 업무시설,제1종근린생활시설(미용원) 546 165.17
1층 판매시설(상점),주차타워 592.2 179.14
지1 업무시설(사무소),판매시설(상점) 988 298.87
지2 판매시설(상점),기계실,전기실 988 298.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 71,040,000 234,842,975 93,531,264,000
2 2023년 01월 69,830,000 230,842,975 91,938,178,000
3 2022년 01월 73,250,000 242,148,760 96,440,950,000
4 2021년 01월 64,290,000 212,528,926 84,644,214,000
5 2020년 01월 56,860,000 187,966,942 74,861,876,000
6 2019년 01월 47,860,000 158,214,876 63,012,476,000
7 2018년 01월 39,970,000 132,132,231 52,624,502,000
8 2017년 01월 37,710,000 124,661,157 49,648,986,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6089.2 법인 지상 대지 20240723