물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000819000001
건물명 케이스퀘어강남Ⅰ
건물명(영문) K Square Gangnam I
마커별칭
건물사진(외부)


대문









건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 819
지번주소(영문) 819-9, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로94길 10 이면
도로명주소(영문) 13, Gangnam-daero 92-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 4층
대지면적 1054.7 ㎡ 연면적 10623.97 ㎡
건축면적 612.53 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 교육연구시설
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 31대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 31대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 43,430,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 45,805,621,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 어반에셋 유선미 이사 02-6196-7505, 010-6485-1635
강남구 대표 상권인 강남역 메인 이면에 위치
강남역 11번 출구 기준 도보 3분거리
글라스외관건무로 채광및 개방감을 자랑함
1층에서 3층으로 연결된 에스컬레이터시설로 접근성 용이하며,편리함
각 호실별 내부시설물 승계 또는 철거등 협의가능
***케이스퀘어강남Ⅰ,다온빌딩,명보빌딩
도면없음
211116
211026/변동없음
210909 /연락처 정리 02-6196-7805/010-6485-1635/명함보냄/자료보내준다함
210818 /부재 /
2021-07-29 / 임대광고 /02-6196-7805
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 58.26 17.62
13층 업무시설(사무소) 589.9 178.44
12층 제2종근린생활시설(사무소),교육연구시설(도서관) 589.9 178.44
11층 업무시설(사무소) 589.9 178.44
10층 업무시설(사무소) 589.9 178.44
9층 업무시설(사무소) 589.9 178.44
8층 업무시설(사무소) 589.9 178.44
7층 업무시설(사무소) 589.9 178.44
6층 교육연구시설(학원) 589.9 178.44
5층 제1종근린생활시설(의원) 589.9 178.44
4층 제1종근린생활시설(의원) 589.9 178.44
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 589.9 178.44
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점),주차장 504.56 152.63
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 586.1 177.3
지1층 판매시설(복합유통게임제공업의시설),제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) 781.66 236.45
지2층 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) 781.66 236.45
지3층 기계식주차장,관리실,MDF실,방재실,중앙감시실 805.54 243.68
지4층 기계,전기실,발전기실 675.55 204.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 3568101648 (주)네이키드베지터블스 이동호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼동 819번지 902-1호
서울 강남구 강남대로94길 10, 902-1호 (역삼동)
17 4258703454 (주)네이키드짐 김가을 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 케이스퀘어강남1 지하1층
서울 강남구 강남대로94길 10, 지하1층 (역삼동,케이스퀘어강남1)
16 4058800519 (주)더케이리퍼블릭 김수영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 12층 1207호
서울 강남구 강남대로94길 10, 12층 1207호 (역삼동)
15 8058602222 (주)딥다이브 이성은 법인 중기업 8 서울 강남구 역삼1동 819번지 8층 801호
서울 강남구 강남대로94길 10, 8층 801호 (역삼동) 		070 41382860
14 1468702023 (주)렛서 심규현 법인 소기업 14 서울 강남구 역삼1동 819번지 11층 1112호
서울 강남구 강남대로94길 10, 11층 1112호 (역삼동)
13 2378802215 (주)로이스테일 김종헌 법인 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 13층
서울 강남구 강남대로94길 10, 13층 (역삼동)
12 6558101701 리머지(주) 미카일이게 법인 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 12층 1204호
서울 강남구 강남대로94길 10, 12층 1204호 (역삼동)
11 5598701481 (주)링키스 박규리 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 12층 1202호, 1203호
서울 강남구 강남대로94길 10, 12층 1202호, 1203호 (역삼동)
10 7828602991 (주)아쿠아트리 박범진 법인 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 6층
서울 강남구 강남대로94길 10, 6층 (역삼동)
9 3598101481 (주)오즈피씨카페리저브강남점 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 819번지 강남케이스퀘어 지하2층
서울 강남구 강남대로94길 10, 지하2층 (역삼동,강남케이스퀘어)
8 7668102602 (주)온클라우드나인 최민주 법인 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 12층 1206호
서울 강남구 강남대로94길 10, 12층 1206호 (역삼동)
7 2138802790 와이케이기획(주) 강두남 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 901호
서울 강남구 강남대로94길 10, 901호 (역삼동)
6 8648102871 (주)전설의우대갈비강남직영점 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 3층 에이호
서울 강남구 강남대로94길 10, 3층 에이호 (역삼동) 		02 566 9050
5 5318600338 (주)크리에이트립 임혜민 법인 중기업 32 서울 강남구 역삼1동 819번지 케이스퀘어 7층 701호
서울 강남구 강남대로94길 10, 7층 701호 (역삼동,케이스퀘어)
4 4578100277 (주)클래스101 공대선 법인 중기업 10 서울 강남구 역삼1동 819번지 패스트파이브 강남4호점 11층 1101호
서울 강남구 강남대로94길 10, 11층 1101호 (역삼동,패스트파이브 강남4호점) 		18002109
3 5528602819 (주)프린지티 양재연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 12층 1211호
서울 강남구 강남대로94길 10, 12층 1211호 (역삼동)
2 3358600574 (주)하나에듀케이션 서동성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 13층 1301호
서울 강남구 강남대로94길 10, 13층 1301호 (역삼동)
1 6488101362 (주)한그루 박우종 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 819번지 케이스퀘어 10층 1001호
서울 강남구 강남대로94길 10, 10층 1001호 (역삼동,케이스퀘어)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 42,350,000 140,000,000 44,666,545,000
2 2023년 01월 41,370,000 136,760,331 43,632,939,000
3 2022년 01월 43,430,000 143,570,248 45,805,621,000
4 2021년 01월 39,210,000 129,619,835 41,354,787,000
5 2020년 01월 37,600,000 124,297,521 39,656,720,000
6 2019년 07월 33,400,000 110,413,223 35,226,980,000
7 2019년 01월 33,320,000 110,148,760 35,142,604,000
8 2018년 01월 24,870,000 82,214,876 26,230,389,000
9 2017년 01월 22,610,000 74,743,802 23,846,767,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10624 법인 지상 대지 20230214