물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000822000002
건물명 인춘재단빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)



대문

대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 822
지번주소(영문) 822 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 103 대로
도로명주소(영문) 103 Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 662.8 ㎡ 연면적 5696.98 ㎡
건축면적 364.16 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2023년 / 2023년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 6대#강남역#신축빌딩
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 1분 버스정류장 강남역
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식 1대 /기계식 21대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 116.63 전용면적 76.35
전용율 65.46% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 88,160,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 58,432,448,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건축주 재단법인 인춘 02-571-0550
2023년 5월 준공
220628 건축주 정보추가
210907 등록
0
신축빌딩   전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실 19.37 5.86
15층 업무시설(사무소) 304.56 92.13
14층 업무시설(사무소) 338.72 102.46
13층 업무시설(사무소) 345.47 104.5
12층 업무시설(사무소) 338.72 102.46
11층 업무시설(사무소) 345.47 104.5
10층 업무시설(사무소) 338.72 102.46
9층 업무시설(사무소) 345.47 104.5
8층 업무시설(사무소) 338.72 102.46
7층 업무시설(사무소) 345.47 104.5
6층 업무시설(사무소) 338.72 102.46
5층 업무시설(사무소) 345.47 104.5
4층 업무시설(사무소) 345.47 104.5
3층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 345.47 104.5
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 345.47 104.5
1층 카리프트,제2종근린생활시설(휴게음식점) 349.5 105.72
지1층 펌프실,전기실,발전기실,통신실,방송방재실 314.54 95.15
지2층 기계식주차장 271.02 81.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 5118207469 (주)옳음 김용태 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 822번지 13층
서울 강남구 테헤란로 103, 13층 (역삼동)
2 3548701611 (주)와이케이 김범한 법인 중기업 167 서울 강남구 역삼1동 822번지 인춘재단빌딩
서울 강남구 테헤란로 103 (역삼동,인춘재단빌딩)
1 2148214486 (주)인춘 장선 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 822번지 인춘재단빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로 103, 15층 (역삼동,인춘재단빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 88,160,000 291,438,017 58,432,448,000
2 2023년 01월 86,340,000 285,421,488 57,226,152,000
3 2022년 01월 90,950,000 300,661,157 60,281,660,000
4 2021년 01월 77,700,000 256,859,504 51,499,560,000
5 2020년 01월 69,800,000 230,743,802 46,263,440,000
6 2019년 01월 63,000,000 208,264,463 41,756,400,000
7 2018년 01월 51,800,000 171,239,669 34,333,040,000
8 2017년 01월 48,900,000 161,652,893 32,410,920,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5696.98 법인 지상 대지 20231121