물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000823002401
건물명 남도빌딩
건물명(영문) Namdo building
마커별칭
건물사진(외부)

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대문
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건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 823-24
지번주소(영문) 823-24, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로14길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Teheran-ro 14-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 899.8 ㎡ 연면적 4593.1 ㎡
건축면적 445.29 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 15대 #역삼역 #2호선
지하철 2호선 역삼역 3번출구 도보4분 버스정류장 역삼역.포스코타워역삼
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 15대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 146 전용면적 95
전용율 65.07% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 23,570,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 21,208,286,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남도빌딩 02-565-0788
임대료 : 관리비 포함
220617 /공실없음
220518 /공실없음
220422 /공실예정없음
220331 /부재
220222 /공실없음 /리포트거절
220114 /부재
211220 /부재
211109 공실없음
211019
210928
210824 부재중 / 210825 부재중
210727
210628
210601 /공실예정없음
210430 /공실없음
3/22 부재중
21/03/09 사진등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 146 96 65.75 총가 120,000,000 12,000,000 12,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 업무시설 329.78 99.76
7층 업무시설 376.88 114.01
6층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(한의원) 423.89 128.23
5층 업무시설,교육연구시설(직업훈련소) 418.92 126.72
4층 교육연구시설(직업훈련소) 418.92 126.72
3층 교육연구시설(직업훈련소) 418.92 126.72
2층 교육연구시설(직업훈련소) 418.92 126.72
1층 근린생활시설,주차장 437.15 132.24
지하1층 주차장,근린생활시설 707.2 213.93
지하2층 주차장,전기실,기계실 642.52 194.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 8018600746 (주)루트홀딩스 법인 0 서울 강남구 역삼1동 823-24번지 남도빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로14길 6, 7층 (역삼동,남도빌딩)
7 4158801062 (주)비오엠컴퍼니 법인 0 서울 강남구 역삼1동 823-24번지 남도빌딩 7층 716호
서울 강남구 테헤란로14길 6, 7층 716호 (역삼동,역삼동남도빌딩)
6 2208850572 (주)아틀라스어드바이저스 윤두영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 823-24번지 남도빌딩 이든비즈 707호
서울 강남구 테헤란로14길 6, 이든비즈 707호 (역삼동,남도빌딩)
5 2148648572 (주)인스팟 김재언 법인 소기업 21 서울 강남구 역삼동 823-24번지 남도빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로14길 6, 8층 (역삼동,남도빌딩) 		070 70139710
4 8518700622 (주)케이에이치정보교육원 양진선 법인 중기업 80 서울 강남구 역삼1동 823-24번지 남도빌딩 2층.3층
서울 강남구 테헤란로14길 6, 2층.3층 (역삼동,남도빌딩) 		070 48274775
3 8128600877 케이팝월드(주) 신영성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 823-24번지 남도빌딩 742호
서울 강남구 테헤란로14길 6, 742호 (역삼동,남도빌딩)
2 4688100239 크로스칩인터내쇼날(주) 조재훈 법인 소상공인 3 서울 강남구 역삼1동 823-24번지 남도빌딩 743호
서울 강남구 테헤란로14길 6, 743호 (역삼동,남도빌딩) 		070 42120503
1 8368600738 한라그린에이티(주) 전재섭 법인 0 서울 강남구 역삼1동 823-24번지 남도빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로14길 6, 7층 (역삼동,남도빌딩) 		02 555 9051

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,110,000 79,702,479 21,694,178,000
2 2023년 01월 23,570,000 77,917,355 21,208,286,000
3 2022년 01월 24,750,000 81,818,182 22,270,050,000
4 2021년 01월 22,500,000 74,380,165 20,245,500,000
5 2020년 01월 22,220,000 73,454,545 19,993,556,000
6 2019년 01월 20,010,000 66,148,760 18,004,998,000
7 2018년 01월 18,670,000 61,719,008 16,799,266,000
8 2017년 01월 17,800,000 58,842,975 16,016,440,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4593.1 개인 지상 대지 20191007
2 개인 4593.1 개인 지상 대지 20140521
3 개인 4593.1 개인 지상 대지 20150831
4 개인 4593.1 개인 지상 대지 20150127
5 개인 4593.1 개인 지상 대지 20191004