물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000824003801
건물명 장원빌딩
건물명(영문) Jangwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 824-38
지번주소(영문) 824-38, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로6길 9
도로명주소(영문) 9, Teheran-ro 6-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 582.4 ㎡ 연면적 2164.53 ㎡
건축면적 263.73 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무실,계단실,승강기,화장실 263.73 79.78
4층 사무실,계단실,승강기,화장실 263.73 79.78
3층 계단실,승강기,화장실,사무실 263.73 79.78
2층 업무시설(사무소),계단실,승강기,화장실 263.73 79.78
1층 업무시설(사무소),계단실,승강기,화장실,업무시설(사무소) 263.73 79.78
지하1층 제2종근린생활시설(에어로빅장),제1종근린생활시설(소매점),계단실,승강기,화장실,복도 453.18 137.09
지하2층 제2종근린생활시설(일반음식점),기계실,제2종근린생활시설(에어로빅장),계단실,승강기,화장실,복도,제1종근린생활시설(소매점) 392.7 118.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 6648802493 (주)가든308 유정원 법인 0 서울 강남구 역삼1동 824-38번지 장원빌딩 5층 505호
서울 강남구 테헤란로6길 9, 5층 505호 (역삼동,장원빌딩)
4 2388802372 (주)비더블유컨설팅 기승현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 824-38번지 장원빌딩 404호
서울 강남구 테헤란로6길 9, 404호 (역삼동,장원빌딩)
3 2208784610 세무법인 라온 이춘화 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 824-38번지 장원빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로6길 9, 2층 (역삼동,장원빌딩) 		02 538 4300
2 2148876771 (주)에스엘알렌트 김기흥 법인 중기업 18 서울 강남구 역삼1동 824-38번지 장원빌딩 1층 102호 , 1층 102호 (역삼동, 장원빌딩)
서울 강남구 테헤란로6길 9, 1층 102호 , 1층 102호 (역삼동, 장원빌딩) (역삼동,장원빌딩)
1 1808801943 (주)에이클래스 김자형 법인 0 서울 강남구 역삼1동 824-38번지 장원빌딩 지하1층, 지하2층
서울 강남구 테헤란로6길 9, 지하1층, 지하2층 (역삼동,장원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,330,000 73,818,182 13,004,992,000
2 2023년 01월 21,760,000 71,933,884 12,673,024,000
3 2022년 01월 22,790,000 75,338,843 13,272,896,000
4 2021년 01월 20,430,000 67,537,190 11,898,432,000
5 2020년 01월 17,860,000 59,041,322 10,401,664,000
6 2019년 01월 16,530,000 54,644,628 9,627,072,000
7 2018년 01월 15,670,000 51,801,653 9,126,208,000
8 2017년 01월 14,980,000 49,520,661 8,724,352,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2164.53 개인 지상 대지 20020626