물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000825000801
건물명 강남8258빌딩
건물명(영문) Gangnam 8258 Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 825-8
지번주소(영문) 825-8, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 376 대로
도로명주소(영문) 376, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 625.8 ㎡ 연면적 6153.78 ㎡
건축면적 375.13 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설,업무시설
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 36대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로 강남대로
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 36대 #2호선 #신분당선 #강남역
지하철 2호선 강남역 3번출구 도보1분 버스정류장 강남역서초현대타워앞
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 36대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 129.37 평 전용면적 95 평
전용율 73.43% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부사장 010-3272-1047
관리자 010-8828-1990
220616 /공실없음
220518 /공실없음
220422 /공실예정없음
220330 /공실없음
220222 /부재
220113 /공실없음 /리포트거절
211220 /부재
211124 /공실없음
211019 관리자부재/부사장회의중/재통화/공실없음
210827 /관리자부재,부사장 확인/공실없음
210823 관리자 부재 / 관리인 회의중 / 추후재통화 / 210825 관리인 통화완료 / 공실없음
21/07/05 사진등록, 공실없음.
2021-06-03 / 관리자 010-8828-1990
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 옥탑계단실(연면적제외) 45.03 13.62
옥탑1층 옥탑계단실(연면적제외) 45.03 13.62
15층 기타일반업무시설 366.61 110.9
14층 제1종근린생활시설(의원) 366.61 110.9
13층 기타일반업무시설 366.61 110.9
12층 제1종근린생활시설(의원) 366.61 110.9
11층 업무시설(사무소) 366.61 110.9
10층 제1종근린생활시설(치과의원) 366.61 110.9
9층 제1종근린생활시설(의원) 366.61 110.9
8층 제1종근린생활시설(의원) 366.61 110.9
7층 업무시설(사무소) 366.61 110.9
6층 제1종근린생활시설(의원) 304.21 92.02
5층 제1종근린생활시설(의원) 304.21 92.02
4층 제1종근린생활시설(의원) 296.92 89.82
3층 제1종근린생활시설(미용원) 303.34 91.76
2층 제1종근린생활시설(의원) 303.34 91.76
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장,제2종근린생활시설(사무소) 361.86 109.46
지1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),기타일반업무시설 295.53 89.4
지2층 제1종근린생활시설(의원) 341.49 103.3
지3층 발전기실,전기실,중앙공급실,소방펌프실 343.39 103.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6368701115 (주)레드브릭 법인 소기업 13 서울 강남구 역삼1동 825-8번지 11층
서울 강남구 강남대로 376, 11층 (역삼동)
3 1618700607 (주)레벨13 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-8번지 8258빌딩 13층
서울 강남구 강남대로 376, 13층 (역삼동,8258빌딩)
2 5758702560 제이광고컨설팅(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-8번지 10층
서울 강남구 강남대로 376, 10층 (역삼동)
1 2558801077 (주)크로스앵글 이현우 법인 소기업 61 서울 강남구 역삼동 825-8번지 15층
서울 강남구 강남대로 376, 15층(역삼동)
02 558 4437

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 82,700,000 273,388,430 51,753,660,000
2 2023년 01월 81,240,000 268,561,983 50,839,992,000
3 2022년 01월 85,110,000 281,355,372 53,261,838,000
4 2021년 01월 72,470,000 239,570,248 45,351,726,000
5 2020년 01월 69,590,000 230,049,587 43,549,422,000
6 2019년 01월 68,790,000 227,404,959 43,048,782,000
7 2018년 01월 50,120,000 165,685,950 31,365,096,000
8 2017년 01월 45,970,000 151,966,942 28,768,026,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 6153.78 개인 지상 대지 20150708