물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000826001001
건물명 삼목빌딩
건물명(영문) SammokBuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 826-10
지번주소(영문) 826-10, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로2길 38 이면
도로명주소(영문) 38, Teheran-ro 2-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 380.6 ㎡ 연면적 1230.93 ㎡
건축면적 189.75 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #강남역#나라빌딩#역삼세무서#우성아파트사거리#
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 4분 버스정류장 신분당선강남역
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 58 전용면적 46
전용율 79.31% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
굿모닝 양재식 02-525-4898,010-5317-0122
211019
210928굿모닝확인
210514굿모닝
210415굿모닝
210312굿모닝
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 59 47 79.66 총가 50,000,000 5,000,000 590,000 5,590,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 업무시설 189.75 57.4
4층 업무시설 189.75 57.4
3층 업무시설 189.75 57.4
2층 업무시설 189.75 57.4
1층 업무시설,업무시설 182.88 55.32
지하1층 업무시설,업무시설 289.05 87.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 6528701311 에이치알서비스(주) 장진우 법인 중기업 89 서울 강남구 역삼1동 826-10번지 삼목빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로2길 38, 2층 (역삼동,삼목빌딩)
2 2858702478 에이치알서비스즈(주) 김현민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-10번지 삼목빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로2길 38, 2층 (역삼동,삼목빌딩)
1 2948102164 에이치알써브(주) 김현민 법인 소기업 60 서울 강남구 역삼1동 826-10번지 삼목빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로2길 38, 2층 (역삼동,삼목빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,410,000 77,388,430 8,909,846,000
2 2023년 01월 22,900,000 75,702,479 8,715,740,000
3 2022년 01월 24,050,000 79,504,132 9,153,430,000
4 2021년 01월 21,400,000 70,743,802 8,144,840,000
5 2020년 01월 20,000,000 66,115,702 7,612,000,000
6 2019년 01월 17,850,000 59,008,264 6,793,710,000
7 2018년 01월 15,750,000 52,066,116 5,994,450,000
8 2017년 01월 14,500,000 47,933,884 5,518,700,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1230.93 법인 지상 대지 20130225
2 법인 1230.93 법인 지상 대지 20050525