물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000826002701
건물명 제이스타워
건물명(영문) Jace Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 826-27
지번주소(영문) 826-27, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로84길 16 이면
도로명주소(영문) 16, Gangnam-daero 84-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 591 ㎡ 연면적 5738.71 ㎡
건축면적 354.39 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 강남대로
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼세무서#강남역서초현대타워#
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 3분 버스정류장 신분당.강남역
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 25대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 116.29 전용면적 72.39
전용율 62.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
A+리얼티 김선기 과장 010-9218-2524
오피스의 경우 금액조정가능
청결한 관리상태/높은전용률,천정고/전용부분이 기둥에 방해받지않아 레이아웃하기 좋음
편리한 대중교통/주변다양한 편의시설및 F&B시설
교육중심의 지역특성(입시,컴퓨터,어학원 등 다수학원 밀집)
211112리얼티
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 116.29 72.39 62.25 총가 200,000,000 12,800,000 3,500,000 16,300,000 즉시
6층 전체 116.29 72.39 62.25 총가 200,000,000 12,800,000 3,500,000 16,300,000 즉시
5층 전체 114.37 71.18 62.24 총가 200,000,000 12,800,000 3,500,000 16,300,000 즉시
4층 전체 114.37 71.18 62.24 총가 200,000,000 12,800,000 3,500,000 16,300,000 즉시
3층 전체 116.29 72.39 62.25 총가 200,000,000 12,800,000 3,500,000 16,300,000 즉시
2층 전체 116.29 75.52 64.94 총가 200,000,000 14,000,000 3,700,000 17,700,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 44.08 13.33
옥탑1 계단실(연면적제외) 44.08 13.33
14 제2종근린생활시설(사무소) 339.04 102.56
13 업무시설(사무소) 339.04 102.56
12 교육연구시설(학원) 339.04 102.56
11 교육연구시설(학원) 339.04 102.56
10 계단실,ELEV홀,복도,화장실,제2종근린생활시설(독서실) 339.04 102.56
9 교육연구시설(학원) 339.04 102.56
8 계단실,ELEV홀,복도,화장실,교육연구시설(학원) 339.04 102.56
7 교육연구시설(학원) 339.04 102.56
6 교육연구시설(학원) 339.04 102.56
5 교육연구시설(학원) 339.04 102.56
4 교육연구시설(학원) 339.04 102.56
3 교육연구시설(학원) 339.04 102.56
2 제2종근린생활시설(독서실) 339.98 102.84
1 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 348.49 105.42
지1 제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 391 118.28
지2 기계실,전기실,주차장 345.53 104.52
지3 주차장 245.23 74.18

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2818101397 (주)노드게임즈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-27번지 제이스타워 8층
서울 강남구 강남대로84길 16, 8층 (역삼동,제이스타워)
3 6498700830 아이씨티케이(주) 이정원 법인 중기업 20 서울 강남구 역삼동 826-27번지 제이스타워 비1층, 7층, 13층, 14층
서울 강남구 강남대로84길 16, 비1층, 7층, 13층, 14층 (역삼동,제이스타워) 		02 569 0010
2 2118829473 (주)이디엠글로벌캠퍼스 서동성 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-27번지 4,5,6층
서울 강남구 강남대로84길 16, 4,5,6층 (역삼동) 		02 34448087
1 1198680151 (주)포디웰컴 허대훈 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼1동 826-27번지 제이스타워 14층
서울 강남구 강남대로84길 16, 14층 (역삼동,제이스타워) 		070 82471860

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,180,000 126,214,876 22,564,380,000
2 2023년 01월 37,320,000 123,371,901 22,056,120,000
3 2022년 01월 39,180,000 129,520,661 23,155,380,000
4 2021년 01월 35,350,000 116,859,504 20,891,850,000
5 2020년 01월 32,880,000 108,694,215 19,432,080,000
6 2019년 01월 27,830,000 92,000,000 16,447,530,000
7 2018년 01월 21,970,000 72,628,099 12,984,270,000
8 2017년 01월 20,120,000 66,512,397 11,890,920,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5738.71 법인 지상 대지 20220624