물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000826003401
건물명 태양빌딩
건물명(영문) Sun Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 826-34
지번주소(영문) 826-34, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로4길 38-4 이면
도로명주소(영문) 38-4, Teheran-ro 4-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 2층
대지면적 255.5 ㎡ 연면적 1996.51 ㎡
건축면적 151.2 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 9대
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 4분 버스정류장 신분당강남역
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 55 전용면적 36
전용율 65.45% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 ELEV기계실, 물탱크실(연면적제외) 17.88 5.41
옥탑1 계단실및물탱크실(연면적제외) 17.88 5.41
12 업무시설(사무소) 142.88 43.22
11 업무시설(사무소) 142.88 43.22
10 업무시설(사무소) 142.88 43.22
9 업무시설(사무소) 142.88 43.22
8 업무시설(사무소) 142.88 43.22
7 업무시설(사무소) 142.88 43.22
6 업무시설(사무소) 142.88 43.22
5 제2종근린생활시설(학원) 142.88 43.22
4 제2종근린생활시설(학원) 142.88 43.22
3 업무시설(사무소) 138.86 42.01
2 제2종근린생활시설(학원) 138.86 42.01
1 기계식주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 137.25 41.52
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 144.08 43.58
지2 펌프실,통신실,기계식주차장 151.54 45.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1498101619 (주)꽃일다 허성범 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 지하1층 (역삼동,태양빌딩)
10 1018630683 (주)디케이도시개발 이재봉 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 8층 (역삼동,태양빌딩) 		02 34463442
9 2208618694 (주)디케이자산개발 김형남 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 8층 (역삼동,태양빌딩) 		02 558 3223
8 4558102338 (주)디케이팰리스 성기준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 8층 (역삼동,태양빌딩)
7 1568800392 (주)디케이플러스 정해윤 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 7층 (역삼동,태양빌딩) 		070 77091785
6 6568802454 (주)디케이하이앤드시티 이상봉 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 7층 (역삼동,태양빌딩)
5 2118611362 (주)메디치코리아 김효종 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 7층 (역삼동,태양빌딩) 		02 34663400
4 6938102342 (주)언파운디즘 박상우 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 11층 (역삼동,태양빌딩)
3 2148885945 (주)엘엔케이종합건축사사무소 이관우 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 10층 (역삼동,태양빌딩) 		02 587 2401
2 6548701700 (주)터라이프 신영후 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 3층 (역삼동,태양빌딩)
1 2868200575 터한의원공동근로복지기금법인 이희경 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 826-34번지 태양빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로4길 38-4, 3층 (역삼동,태양빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,410,000 77,388,430 5,981,255,000
2 2023년 01월 22,900,000 75,702,479 5,850,950,000
3 2022년 01월 24,050,000 79,504,132 6,144,775,000
4 2021년 01월 21,400,000 70,743,802 5,467,700,000
5 2020년 01월 20,000,000 66,115,702 5,110,000,000
6 2019년 01월 17,850,000 59,008,264 4,560,675,000
7 2018년 01월 15,750,000 52,066,116 4,024,125,000
8 2017년 01월 14,500,000 47,933,884 3,704,750,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1996.51 지상 대지 20120705