물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000826003601
건물명 신소애빌딩
건물명(영문) Shinsoae Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 826-36
지번주소(영문) 826-36, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로4길 40 이면
도로명주소(영문) 40, Teheran-ro 4-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 282.4 ㎡ 연면적 2730.45 ㎡
건축면적 168.86 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 9대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 9대#강남역 우리은행#강남역#
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 5분 버스정류장 강남역
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 02-539-9100
임대관리비포함
211208 공실없음/-1층임대완료
211112
211025 /-1층 30평 70000/370
210818 /연락처확인 부동산
2021-06-04 / 임대광고 / 539-9100
210722 공실없음
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV,기계실(연면적제외) 20.31 6.14
옥탑1층 계단실(연면적제외) 17.92 5.42
13층 제1종근린생활시설(소매점) 167.25 50.59
12층 업무시설(사무소) 167.25 50.59
11층 업무시설(사무소) 167.25 50.59
10층 업무시설(사무소) 167.25 50.59
9층 업무시설(사무소) 167.25 50.59
8층 제2종근린생활시설(독서실) 167.25 50.59
7층 제2종근린생활시설(학원) 167.25 50.59
6층 업무시설(사무소) 167.25 50.59
5층 업무시설(사무소) 167.25 50.59
4층 제2종근린생활시설(학원) 167.25 50.59
3층 제1종근린생활시설(미용원) 167.25 50.59
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 167.25 50.59
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 168.58 51
지1층 제2종근린생활시설(단란주점),MDF실 154.55 46.75
지2층 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) 173.17 52.38
지3층 기계주차장,물탱크및전기실 227.15 68.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 8948700328 (주)글로벌씨티 박정원 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 옥탑
서울 강남구 테헤란로4길 40, 옥탑 (역삼동,신소애빌딩)
10 6058187489 (주)더유니콘 김영호 법인 보호대상 중견기업 24 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로4길 40, 9층 (역삼동, 신소애빌딩) 		02 30112700
9 7918601827 슈퍼무브(주) 조용성 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로4길 40, 10층 (역삼동,신소애빌딩)
8 2788700716 (주)위아더하임 김형준 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로4길 40, 8층 (역삼동,신소애빌딩)
7 2038701588 자이데커피(주) 김승주 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로4길 40, 11층 (역삼동,신소애빌딩)
6 5908701503 (주)컬러풀솔루션 김준식 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 B2호
서울 강남구 테헤란로4길 40, B2호 (역삼동)
5 1468103210 (주)플러스스피치 이청하 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로4길 40, 6층 (역삼동,신소애빌딩)
4 4418700217 (주)한국빅터크라운 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로4길 40, 11층 (역삼동,신소애빌딩)
3 7188601254 한바이오(주) 강다윗 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로4길 40, 11층 (역삼동,신소애빌딩) 		02 69410245
2 1898801386 한바이오코스메틱(주) 장은성 법인 0 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로4길 40, 11층 (역삼동,신소애빌딩)
1 6438602037 한이앤에스(주) 최준 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 826-36번지 신소애빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로4길 40, 11층 (역삼동,신소애빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,600,000 94,545,455 8,076,640,000
2 2023년 01월 27,980,000 92,495,868 7,901,552,000
3 2022년 01월 29,350,000 97,024,793 8,288,440,000
4 2021년 01월 26,450,000 87,438,017 7,469,480,000
5 2020년 01월 24,800,000 81,983,471 7,003,520,000
6 2019년 01월 21,000,000 69,421,488 5,930,400,000
7 2018년 01월 17,400,000 57,520,661 4,913,760,000
8 2017년 01월 16,250,000 53,719,008 4,589,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2730.45 개인 지상 대지 20170929