물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110123000033000001
건물명 영풍빌딩
건물명(영문) Youngpoong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)






지번주소 서울 종로구 서린동 33
지번주소(영문) 33, Seorin-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 청계천로 41 대로
도로명주소(영문) 41, Cheonggyecheon-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 23층 / 지하 5층
대지면적 6564.69 ㎡ 연면적 73677 ㎡
건축면적 2441.91 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 종로구 광화문
건물등급 P
검색 해시태그 #종각역 #보신각
지하철 1호선 종각역 앞 버스정류장 종로1가
지하철(350m) [01호선]종각
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 265대
엘리베이터 총 14대 화장실 남 : 대4 소4 / 여 : 대4
기준층
임대면적 670 평 전용면적 429 평
전용율 64.03% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 22만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
영풍빌딩 임대담당부서 이승국 과장 02-399-5195,010-9944-7407
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
세빌스 도상민 차장 02-2124-4264,010-9068-2164
에이커트리 조은총 주임 010-2094-5777
에스원 손일성 책임 02-6137-6255,010-3715-6140
교보리얼코 권형민 과장 010-3657-9954
신영에셋 이현석 파트장 02-6007-4969,010-2665-6588
젠스타메이트 김태현 과장 010-4758-6726
CBRE 이정현 과장 02-2170-6131,010-9282-0075
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904
MOVE 배누리 대리 010-5813-5387
1호선 종각역 직접연결
1층 국민은행, 중국은행
지하층 영풍문고
220707JLL
220705쿠시먼(8,9,4층)
220622 /8층임대완료
220617에이커트리((4,5,6,8,9,16,18,22층)
220616교보(9,8,4층)
220613젠스타메이트(4,8,9층)
220610CBRE(4,8,9층)
220608JLL(4,8,9층)
220602쿠시먼(4,5,6,8,9,16층)
220520 /4,8,9층만 남아있음
220518교보
220518젠스타메이트
220513CBRE
220510JLL
220503신영
220503쿠시먼(17,18X)
220422CBRE
220412 /18층 임대진행중 /4,5층 제안가능 랜트프리 1개 공사기간 2개 공사기간동안 임대관리비면제
220412쿠시먼
220407 /jll(17층없음)
220404 /변동없음
220404무브
220328젠스타메이트
220307에스원(5,6,8,9,11,16,17,18,21,23)
220304신영(5,6,8,9,11,16,17,18,21,22층)
220224 /21층임대완료
220214 프라임 추가
220208젠스타메이트
220203신영
220120 /영풍확인 /이메일주소 lseek@naver.com
220114교보(4,5,6,8,9,12,16,17,18,21,22층)
220104신영(5,6,8,9,11,16,17,18,21,22층)
211206신영(5,6,8,9,11,16,17,18,21,23층)
211203무브(5,8,9,10,11,16,17,23층)
211111교보(5층-2월)
211104신영
211103쿠시먼
211102무브(5층있음)
211014젠스타메이트
211005신영
210901 /변동없음
210824쿠시먼
210810JLL
210809에스원
* 전용 100평 기준 / 핏아웃 2 / 렌트프리 연간 2 / TI X
210803CBRE
210802신영
210730 /메일
210719젠스타메이트
210715에스원
210705신영
210622 임대담당 이승국과장 / 12층 추가
210621
210608젠스타메이트
210601신영
210527 신영 변동사항 없음
210506move
210504신영
210422 임대담당추가 / 공실변동사항없음
210409에스원
210408MOVE(8,9,10,16,17,18,22,23)
210406JLL(5,8,9,10,16,17,23)
210401신영
210303신영,210304jll,210308젠스타메이트(기준)
북
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
20층 일부 93 59 63.44 단가 1,432,000 143,200 62,600 19,139,400 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
25층 물탱크실,엘리베이터,기계실(면적제외) 368.64 111.51
24층 환기실(면적제외) 368.64 111.51
23층 업무시설 1,975.54 597.6
22층 업무시설 1,975.54 597.6
21층 업무시설 1,975.54 597.6
20층 업무시설 1,975.54 597.6
19층 업무시설 1,975.54 597.6
18층 업무시설 1,975.54 597.6
17층 업무시설 1,975.54 597.6
16층 업무시설 1,975.54 597.6
15층 업무시설 1,975.54 597.6
14층 업무시설 1,975.54 597.6
13층 업무시설 1,975.54 597.6
12층 업무시설 1,975.54 597.6
11층 업무시설 1,975.54 597.6
10층 업무시설 1,975.54 597.6
9층 업무시설 1,975.54 597.6
8층 업무시설 1,975.54 597.6
7층 업무시설 1,975.54 597.6
6층 업무시설 1,975.54 597.6
5층 업무시설 2,007.47 607.26
4층 업무시설 2,041.46 617.54
3층 근린생활시설(휴게음식점),업무시설 2,041.46 617.54
2층 업무시설 2,041.46 617.54
1층 업무시설 2,203.24 666.48
지1층 판매시설 5,426.72 1,641.58
지2층 판매시설,제2종근린생활시설(일반음식점),근린생활시설(일반음식점),일반음식점 5,375.5 1,626.09
지3층 주차장,창고,업무시설 5,337.84 1,614.7
지4층 업무시설,주차장,창고 5,337.84 1,614.7
지5층 주차장,창고,기계전기실 6,304.38 1,907.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
56 1288104486 (주)광탄농장 박욱 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 21층
서울 종로구 청계천로 41, 21층 (서린동,영풍빌딩)
55 3858700241 구선에셋(주) 성화용 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 6층
서울 종로구 청계천로 41, 6층 (서린동,영풍빌딩)
54 1948102753 그래비티1호여주물류피에프브이(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 23층
서울 종로구 청계천로 41, 23층 (서린동,영풍빌딩)
53 6718702913 그래비티일반사모부동산투자회사제4호 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 23층
서울 종로구 청계천로 41, 23층 (서린동,영풍빌딩)
52 3758602677 그래비티일반사모부동산투자회사제5호 그래비티자산운용주식회사 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 23층
서울 종로구 청계천로 41, 23층 (서린동,영풍빌딩)
51 3518103563 그래비티일반사모부동산투자회사제7호 그래비티자산운용주식회사 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 23층
서울 종로구 청계천로 41, 23층 (서린동,영풍빌딩)
50 4728703009 그래비티일반사모부동산투자회사제8호 그래비티자산운용주식회사 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 23층
서울 종로구 청계천로 41, 23층 (서린동,영풍빌딩)
49 4568800161 그래비티자산운용(주) 임호순 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 23층
서울 종로구 청계천로 41, 23층 (서린동,영풍빌딩)
48 2208153250 노아에이티에스(주) 엄동현 법인 중기업 119 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 12층
서울 종로구 청계천로 41, 12층 (서린동,영풍빌딩) 		02 850 3760
47 1048135469 뉴월드쉬핑(주) 김효곤 법인 보호대상 중견기업 25 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 11층
서울 종로구 청계천로 41, 11층 (서린동,영풍빌딩) 		02 774 5811
46 1018635198 (주)더벨 성화용 법인 중기업 113 서울 종로구 서린동 33번지 5층, 6층
서울 종로구 청계천로 41, 5층, 6층 (서린동) 		02 724 4100
45 1538200144 더벨사내근로복지기금 김근영 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 6층
서울 종로구 청계천로 41, 6층 (서린동,영풍빌딩)
44 1048651936 (주)더벨앤컴퍼니 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 4층
서울 종로구 청계천로 41, 4층 (서린동,영풍빌딩)
43 8498602770 더블유비2309유동화전문(주) 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
42 5938702501 더블유아이2209유동화전문(주) 이용상 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
41 1468803126 더블유아이2311유동화전문(주) 송영민 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
40 6698103372 더블유아이2406유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
39 4928603025 더블유에스비2312유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
38 1668103058 더블유에스비2406유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
37 2318602775 더블유에이치2306유동화전문(주) 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
36 1528603001 더블유엔2212유동화전문(주) 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
35 4338603142 더블유엔2306유동화전문(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
34 1728602670 더블유엔아이2206유동화전문(주) 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
33 2858802723 더블유엔케이엔2309유동화전문(주) 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
32 3298602655 더블유케이2212유동화전문(주) 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩)
31 1018102940 (주)모토닉 신현돈 법인 중견기업 268 서울 종로구 서린동 33번지 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동) 		02 730 8711
30 1618100468 비디에이파트너스서울(주) 찰스아드리안맥피매이나드 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 2층
서울 종로구 청계천로 41, 2층 (서린동,영풍빌딩)
29 3958102749 솔리드런자산운용(주) 김찬일 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 12층
서울 종로구 청계천로 41, 12층 (서린동,영풍빌딩)
28 3908101478 (주)스탠다드앤코어 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 23층
서울 종로구 청계천로 41, 23층 (서린동,영풍빌딩)
27 2198132288 안성성은피에프브이(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 23층
서울 종로구 청계천로 41, 23층 (서린동,영풍빌딩) 		02 69524799
26 4228103278 (주)애커튼파트너스 홍승민 법인 대기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 19층
서울 종로구 청계천로 41, 19층 (서린동,영풍빌딩)
25 3758602513 어피니티에쿼티파트너스코리아(주) 로빈옹엥진 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩
서울 종로구 청계천로 41 (서린동,영풍빌딩)
24 1048628769 에스아이티씨로지코리아(주) 박종성 법인 중기업 22 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 7층
서울 종로구 청계천로 41, 7층 (서린동,영풍빌딩) 		02 750 5100
23 1048177718 에스아이티씨컨테이너라인스코리아(주) 서영택 법인 소기업 40 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 7층
서울 종로구 청계천로 41, 7층 (서린동,영풍빌딩) 		02 750 5051
22 5558602797 (주)에이치아이마케팅 박현 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩
서울 종로구 청계천로 41 (서린동,영풍빌딩)
21 2118147055 영풍개발(주) 법인 대기업 2 서울 종로구 서린동 33번지
서울 종로구 청계천로 41 (서린동) 		02 399 5244
20 1298636875 (주)영풍이앤이 박진식 법인 대기업 44 서울 종로구 서린동 33번지
서울 종로구 청계천로 41 (서린동) 		031 737 0617
19 6598102570 우리금융에프앤아이(주) 최동수 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동, 영풍빌딩) 		02 739 1389
18 2148122903 인터그래프코리아(주) 안수진 법인 중기업 64 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 41, 9층 (서린동,영풍빌딩) 		02 34890300
17 2208640895 일렉트로룩스코리아(주) 마틴요헨룬츠케 법인 중견기업 55 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 22층
서울 종로구 청계천로 41, 22층 (서린동,영풍빌딩) 		02 60202203
16 7068802410 전남2해상풍력(주) 법인 대기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 10층
서울 종로구 청계천로 41, 10층 (서린동,영풍빌딩)
15 4398702231 전남3해상풍력(주) 법인 대기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 10층
서울 종로구 청계천로 41, 10층 (서린동,영풍빌딩)
14 4098654798 전남해상풍력(주) 김진철 법인 대기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 10층
서울 종로구 청계천로 41, 10층 (서린동,영풍빌딩)
13 1208179396 콘페리인터내셔날코리아(주) 법인 중기업 0 서울 종로구 서린동 33번지
서울 종로구 청계천로 41 (서린동) 		02 399 7479
12 1208669646 폭스바겐그룹코리아(주) 틸셰어 법인 중견기업 195 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 14층
서울 종로구 청계천로 41, 14층 (서린동,영풍빌딩)
11 2028159125 한국이와타니산업(주) 모리오카켄이치로 법인 중견기업 8 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 11층
서울 종로구 청계천로 41, 11층 (서린동,영풍빌딩) 		02 753 8381
10 2028154926 한국자금중개(주) 우해영 법인 판단제외대상 126 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 13층
서울 종로구 청계천로 41, 13층 (서린동,영풍빌딩) 		02 37068200
9 1048207621 (주)한국자금중개사내근로복지기금 선희중 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 13층
서울 종로구 청계천로 41, 13층 (서린동,영풍빌딩) 		02 37068234
8 1108133656 한국제이에프이쇼지(주) 와쿠다테츠지 법인 소기업 29 서울 종로구 서린동 33번지 16층
서울 종로구 청계천로 41, 16층 (서린동) 		02 399 7275
7 1048198464 한국제이에프이스틸(주) 카와우라타카유키 법인 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 16층
서울 종로구 청계천로 41, 16층 (서린동,영풍빌딩) 		02 34684138
6 1048610158 (주)한국히타치 오오타니토오루 법인 중기업 32 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 10층
서울 종로구 청계천로 41, 10층 (서린동,영풍빌딩) 		02 32103590
5 1048190235 헤이컨설팅그룹(주) 채은주 법인 중기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩
서울 종로구 청계천로 41 (서린동,영풍빌딩) 		02 20072100
4 1568600651 (주)화인자산운용 정민철 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 21층
서울 종로구 청계천로 41, 21층 (서린동,영풍빌딩)
3 1108125990 (주)화인파트너스 윤태우 법인 판단제외대상 24 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩
서울 종로구 청계천로 41 (서린동, 영풍빌딩) 		02 37000114
2 1108206122 (주)화인파트너스 사내근로복지기금 김상현 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩
서울 종로구 청계천로 41 (서린동,영풍빌딩)
1 4888101794 (주)휠라선 심장식 법인 소기업 0 서울 종로구 서린동 33번지 영풍빌딩 21층
서울 종로구 청계천로 41, 21층 (서린동,영풍빌딩) 		02 69511254

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 65,710,000 217,223,140 431,365,779,900
2 2023년 01월 66,200,000 218,842,975 434,582,478,000
3 2022년 01월 71,350,000 235,867,769 468,390,631,500
4 2021년 01월 66,700,000 220,495,868 437,864,823,000
5 2020년 01월 58,900,000 194,710,744 386,660,241,000
6 2019년 01월 58,500,000 193,388,430 384,034,365,000
7 2018년 01월 48,500,000 160,330,579 318,387,465,000
8 2017년 01월 45,100,000 149,090,909 296,067,519,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 23층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
2 법인 지하2층 3376.31 법인 지상 대지 19920509
3 법인 4층 1472.22 법인 지상 대지 19920509
4 법인 12층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
5 법인 지하중5층 2705.25 법인 지상 대지 19920509
6 법인 3층 1439.46 법인 지상 대지 19920509
7 법인 지하3층 4039.41 법인 지상 대지 19920509
8 법인 6층 1403.1 법인 지상 대지 19920509
9 법인 7층 1316.93 법인 지상 대지 19920509
10 법인 16층 1316.93 법인 지상 대지 19920509
11 법인 19층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
12 법인 20층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
13 법인 11층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
14 법인 15층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
15 법인 17층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
16 법인 21층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
17 법인 지하1층 3530.22 법인 지상 대지 19920509
18 법인 5층 1445.59 법인 지상 대지 19920509
19 법인 지하5층 1489.08 법인 지상 대지 19920509
20 법인 13층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
21 법인 18층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
22 법인 10층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
23 법인 14층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
24 법인 지하4층 4039.41 법인 지상 대지 19920509
25 법인 22층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
26 법인 1층 982.134 법인 지상 대지 19920509
27 법인 9층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
28 법인 8층 1414.46 법인 지상 대지 19920509
29 법인 2층 1433.01 법인 지상 대지 19920509