물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135105000263000001
건물명 분당스퀘어
건물명(영문) Bundang Square
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)

포토
포토
포토
포토
지번주소 경기 성남시 분당구 서현동 263
지번주소(영문) 263 Seohyeon-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 42 대로
도로명주소(영문)
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 15604.5 ㎡ 연면적 119383.61 ㎡
건축면적 10987.01 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 PBBD 세부권역 BBD 서현
건물등급 P
검색 해시태그 #AK플라자분당점 #성남교욱지원청 #분당제생병원 #서현역 #AK PLAZA 분당점
지하철 분당선 서현역 앞 버스정류장 AK플라자
지하철(350m) [수인분당선]서현
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 385대
엘리베이터 승용 8대, 비상용 2대 화장실 남:대4 소5 / 여:대3
기준층
임대면적 1084.43 전용면적 468.11
전용율 43.17% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 13,190,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 205,823,355,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보리얼코 김영우 과장 010-2896-6019
젠스타메이트 정지수 과장 02-3775-7287,010-8579-5627(전속)
콜리어스 강선미 사원 02-6325-1920(전속)
CBRE 이보라 차장 02-2170-6161,010-5324-8131
분당선 서현역 직접 연결
지하주차창 제공 (타 임차사의 경우 외부 주차공간 사용)
220620 도로명주소 수정
220616교보
220614젠스타메이트
220610CBRE
220519교보
220518젠스타메이트
220516CBRE
220422CBRE
220419교보
220414젠스타메이트
220328젠스타메이트
220324cbre
220216 프라임추가
220209젠스타메이트
220110젠스타메이트(공실없음)
211208교보(공실없음)
211108젠스타메이트
211026교보(공실없음)
211008CBRE
210910젠스타메이트(공실없음)
210906CBRE
210812젠스타메이트
210809CBRE
210719젠스타메이트(9층)
210709CBRE(9층)
210608젠스타메이트(9층)
210603 세빌스 / 임대완료
210520교보 (9층)/콜리어스물건지움((10~20)
210513젠스타메이트(9층)
210419교보(9)
210412젠스타메이트(9) 교보-공실없음
210303콜리어스(10~20),210308젠스타메이트(9),210317교보(7)
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 1084.43 468.11 43.17 단가 680,000 68,000 33,000 109,527,430 협의
12층 일부 524 226.18 43.16 단가 680,000 68,000 33,000 52,924,000 01월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 부대시설 465.86 140.92
20층 업무시설 2,015.04 609.55
19층 업무시설 2,015.04 609.55
18층 업무시설 1,961.88 593.47
17층 업무시설 2,097.24 634.42
16층 업무시설 2,097.24 634.42
15층 업무시설 2,097.24 634.42
14층 업무시설 2,097.24 634.42
13층 업무시설 2,097.24 634.42
12층 사무소,업무시설 4,194.48 1,268.83
11층 업무시설 2,097.24 634.42
10층 업무시설 2,097.24 634.42
9층 업무시설 2,097.24 634.42
8층 교육연구시설 2,097.24 634.42
7층 판매시설 2,097.24 634.42
6층 판매시설 3,286.1 994.05
5층 판매시설, 근린생활시설,제2종근린생활시설 7,679.61 2,323.08
4층 판매시설 9,491.11 2,871.06
3층 판매시설, 근린생활시설 9,524.56 2,881.18
2층 판매시설,근린생활시설,제1종근린생활시설 7,857.72 2,376.96
1층 판매시설, 근린생활시설, 업무시설,주차장 6,786.54 2,052.93
지1층 판매시설, 근린생활시설, 주차시설, 부대시설, 제1종근린생활시설 9,257.36 2,800.35
지2층 판매시설, 근린생활시설, 주차시설, 부대시설 9,571.72 2,895.45
지3층 주차시설, 부대시설 8,635.01 2,612.09
지4층 주차시설, 부대시설 9,121.41 2,759.23
지5층 주차시설, 부대시설 6,375.07 1,928.46
지6층 부대시설 2,495.6 754.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 3518102472 (주)니트로엑스 박용진 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 분당스퀘어 16층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 16층 (서현동,분당스퀘어)
14 1298122906 (주)대한여행사 이길우 법인 소기업 4 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 AK플라자
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42 (서현동,AK플라자) 		031 705 7470
13 4728701511 (주)라이크잇게임즈 김용준 법인 소기업 20 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 분당스퀘어 16층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 16층 (서현동,분당스퀘어)
12 1448110490 라인플러스(주) 이은정 법인 대기업 1,194 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 에이케이플라자 분당점 20층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 20층 (서현동,에이케이플라자) 		15449430
11 1448200704 라인플러스 사내근로복지기금 박기호 법인 판단제외대상 0 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 에이케이플라자 분당점 11층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 11층 (서현동,에이케이플라자 분당점)
10 1888102025 (주)성수면옥 정창교 법인 중기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 에이케이플라자 7층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 7층 (서현동,에이케이플라자)
9 2148876276 (주)씨앤에이비즈 김경완 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 에이케이플라자 지하2층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 지하2층 (서현동,에이케이플라자) 		02 34637127
8 2208743147 (주)엔티게임즈 법인 소기업 28 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 분당스퀘어 16층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 16층 (서현동,분당스퀘어) 		02 563 4482
7 2208748481 (주)위메이드커넥트 이호대 법인 한시성중소기업 133 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 16층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 16층 		02 557 3356
6 1078732726 (주)위메이드플레이 법인 중견기업 226 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 9층,14층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42 9층,14층 (서현동) 		070 82607830
5 3828702589 (주)플레이디앤씨 김건호 법인 0 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 AK플라자 9층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 9층 (서현동,AK플라자)
4 4308602203 (주)플레이매치컬 이현우 법인 0 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 AK플라자 16층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 16층 (서현동,AK플라자)
3 2208753096 플레이웍스(주) 김광열 법인 소기업 32 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 분당스퀘어 16층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 16층 (서현동,분당스퀘어) 		02 569 0109
2 6518602800 (주)플레이킹스 권현미 법인 0 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 AK플라자 9층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 9층 (서현동,AK플라자)
1 2228135582 (주)플레이토즈 이호대 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 263번지 AK플라자 16층
경기 성남시 분당구 황새울로360번길 42, 16층 (서현동,AK플라자)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,640,000 45,090,909 212,845,380,000
2 2023년 01월 13,190,000 43,603,306 205,823,355,000
3 2022년 01월 14,130,000 46,710,744 220,491,585,000
4 2021년 01월 12,780,000 42,247,934 199,425,510,000
5 2020년 01월 11,230,000 37,123,967 175,238,535,000
6 2019년 01월 10,530,000 34,809,917 164,315,385,000
7 2018년 01월 10,130,000 33,487,603 158,073,585,000
8 2017년 01월 9,666,000 31,953,719 150,833,097,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 601 1589.27 법인 지상 대지 20201208
2 법인 1701 1547.46 법인 지상 대지 20230103
3 법인 1601 1547.46 법인 지상 대지 20230103
4 법인 B101 6674.28 법인 지상 대지 20201208
5 법인 101 5091.59 법인 지상 대지 20201208
6 법인 B201 1074.74 법인 지상 대지 20201208
7 법인 201 4898.35 법인 지상 대지 20201208
8 법인 301 6256.77 법인 지상 대지 20201208
9 법인 401 6023.55 법인 지상 대지 20201208
10 법인 501 4957.66 법인 지상 대지 20230103
11 법인 701 1266.56 법인 지상 대지 20201208
12 법인 801 1524.96 법인 지상 대지 20201208
13 법인 901 1547.46 법인 지상 대지 20230103
14 법인 1001 1547.46 법인 지상 대지 20230103
15 법인 1101 1547.46 법인 지상 대지 20230103
16 법인 1201 1547.46 법인 지상 대지 20230103
17 법인 1301 1547.46 법인 지상 대지 20230103
18 법인 1401 1547.46 법인 지상 대지 20230103
19 법인 1501 1547.46 법인 지상 대지 20230103
20 법인 1801 1440.37 법인 지상 대지 20230103
21 법인 1901 1493.53 법인 지상 대지 20230103
22 법인 2001 1493.53 법인 지상 대지 20230103