물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000835000601
건물명 디에스빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)









대문


건물사진(내부)












지번주소 서울 강남구 역삼동 835-6
지번주소(영문) 835-6 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로7길 8 이면
도로명주소(영문) 8 Dogok-ro 7-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 747.4 ㎡ 연면적 1891.23 ㎡
건축면적 373.64 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설 업무시설
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #기계식주차 9대 #뱅뱅사거리
지하철 신분당선, 2호선 강남역 4번출구 도보15분 버스정류장 뱅뱅사거리.역삼동
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 60 전용면적 52.15
전용율 86.92% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 14,410,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,770,034,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-7149-4515
211215통화중
211115 /부재
211018
210929 통화중/추후재통화필요
210827
210723 변동없음
210719 부재중
210628 /3층일부임대
210526 5층 임대완료
210422
21/03/24 5층 전체 등록
21/03/30 사진 등록
서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 52.2 45 86.21 총가 40,000,000 3,200,000 800,000 4,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무실,업무시설 227.92 68.95
4층 사무실,사무소 320.32 96.9
3층 사무실,사무소 320.32 96.9
2층 제1종근린생활시설(체육도장),사무소 320.32 96.9
1층 기계식주차장치,일용품점,제2종근린생활시설(일반음식점) 373.64 113.03
지하1층 다방,다방 328.71 99.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2208141598 (주)건축사사무소하나디자인그룹 이충기 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼1동 835-6번지 송현빌딩 별관 2층
서울 강남구 도곡로7길 8, 별관 2층 (역삼동,송현빌딩) 		02 556 6459
5 6268103002 (주)네오소프트 박태승 법인 0 서울 강남구 역삼1동 835-6번지 디에스빌딩 4층
서울 강남구 도곡로7길 8, 4층 (역삼동,디에스빌딩)
4 5218101238 (주)리트코이엔에스 석태일 법인 중기업 82 서울 강남구 역삼동 835-6번지 송현빌딩 본관 3층
서울 강남구 도곡로7길 8, 본관 3층 (역삼동,송현빌딩) 		02 20091825
3 7298800583 (주)밸런스투자아카데미 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 835-6번지 송현빌딩 별관 4층
서울 강남구 도곡로7길 8, 별관 4층 (역삼동,송현빌딩)
2 7718700874 (주)아이투프럼 이동렬 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 835-6번지 아라니아빌딩 본관 5층
서울 강남구 도곡로7길 8, 본관 5층 (역삼동,아라니아빌딩) 		02 508 6570
1 4648101162 (주)청년부엌 강도형 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 835-6번지 송현빌딩 1층
서울 강남구 도곡로7길 8, 1층 (역삼동,송현빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,410,000 47,636,364 10,770,034,000
2 2023년 01월 14,080,000 46,545,455 10,523,392,000
3 2022년 01월 14,790,000 48,892,562 11,054,046,000
4 2021년 01월 13,180,000 43,570,248 9,850,732,000
5 2020년 01월 11,970,000 39,570,248 8,946,378,000
6 2019년 01월 11,180,000 36,958,678 8,355,932,000
7 2018년 01월 10,790,000 35,669,421 8,064,446,000
8 2017년 01월 10,490,000 34,677,686 7,840,226,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1891.23 법인 지상 대지 20200508