물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000836002401
건물명 역삼빌딩
건물명(영문) Yeoksam Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 836-24
지번주소(영문) 836-24, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로62길 23 이면
도로명주소(영문) 23, Gangnam-daero 62-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 695.3 ㎡ 연면적 2882.45 ㎡
건축면적 336.65 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 13대 #기계식주차 7대
지하철 신분당,3호선 양재역 도보 12분 버스정류장 뱅뱅사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 13대, 기계식주차 7대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 124 전용면적 81.5
전용율 65.73% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 124 81.5 65.73 총가 150,000,000 6,000,000 2,500,000 8,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 엘리베이터기계실,물탱크실(연면적제외) 40.73 12.32
7층 업무시설(사무소) 145.59 44.04
6층 업무시설(사무소) 195.42 59.11
5층 업무시설(사무소) 195.42 59.11
4층 업무시설(사무소) 278.89 84.36
3층 업무시설(사무소) 296.97 89.83
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 296.97 89.83
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 318.33 96.29
지1 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(골프연습장) 604.69 182.92
지2 기계실,주차장 550.17 166.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 7498601530 (주)미오컴퍼니 김용혁 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 836-24번지 역삼빌딩 7층
서울 강남구 강남대로62길 23, 7층 (역삼동,역삼빌딩)
5 4748600321 (주)스타리치에이치알 임희도 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 836-24번지 역삼빌딩 3층
서울 강남구 강남대로62길 23, 3층 (역삼동,역삼빌딩)
4 1948702323 (주)아랑앤컴퍼니 법인 0 서울 강남구 역삼1동 836-24번지 역삼빌딩 7층
서울 강남구 강남대로62길 23, 7층 (역삼동,역삼빌딩)
3 2068631027 (주)에셋매니지먼트그룹홀딩스 안상수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼동 836-24번지 2층
서울 강남구 강남대로62길 23, 2층 (역삼동) 		02 583 8080
2 2148756254 (주)에프엠씨컨설팅 오수연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 836-24번지 역삼빌딩 2층 , 역삼빌딩2층 (역삼동)
서울 강남구 강남대로62길 23, 2층 , 역삼빌딩2층 (역삼동) (역삼동,역삼빌딩)
1 6768800504 (주)코드스쿼드 김정 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 836-24번지 역삼빌딩 4층
서울 강남구 강남대로62길 23, 4층 (역삼동,역삼빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,200,000 40,330,579 8,482,660,000
2 2023년 01월 11,880,000 39,272,727 8,260,164,000
3 2022년 01월 13,970,000 46,181,818 9,713,341,000
4 2021년 01월 12,300,000 40,661,157 8,552,190,000
5 2020년 01월 10,870,000 35,933,884 7,557,911,000
6 2019년 01월 10,100,000 33,388,430 7,022,530,000
7 2018년 01월 9,556,000 31,590,083 6,644,286,800
8 2017년 01월 9,218,000 30,472,727 6,409,275,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2882.45 법인 지상 대지 20090527