물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000837000301
건물명 강산빌딩
건물명(영문) Kangsan Building
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 837-3
지번주소(영문) 837-3, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로1길 25
도로명주소(영문) 25, Dogok-ro 1-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 338 ㎡ 연면적 1995.98 ㎡
건축면적 196.86 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 1대
자주식주차 3대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대
지하철 2호선, 신분당선 강남역 4번출구 도보9분 버스정류장 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중)
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실-연면적제외 24.57 7.43
10층 업무시설(사무소) 191.84 58.03
9층 업무시설(사무소) 191.88 58.04
8층 업무시설(사무소) 191.93 58.06
7층 업무시설(사무소) 191.97 58.07
6층 업무시설(사무소) 191.99 58.08
5층 업무시설(사무소) 192.05 58.1
4층 업무시설(사무소) 192.1 58.11
3층 업무시설(사무소) 192.13 58.12
2층 업무시설(사무소) 192.19 58.14
1층 홀,계단실,ELEV 64.55 19.53
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 142.13 42.99
지2층 기계실 및 저수조 61.22 18.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2208120365 강산개발(주) 정해국 법인 중견기업 56 서울 강남구 역삼1동 837-3번지 5층
서울 강남구 도곡로1길 25, 5층 (역삼동) 		02 20079200
5 2208120370 강산건설(주) 김성현 법인 중견기업 253 서울 강남구 역삼1동 837-3번지
서울 강남구 도곡로1길 25 (역삼동) 		02 20079134
4 1838700984 강산타운원(주) 법인 중기업 2 서울 강남구 역삼1동 837-3번지 4층
서울 강남구 도곡로1길 25, 4층 (역삼동) 		02 20079000
3 5068800850 강산타운투(주) 박윤배 법인 중기업 2 서울 강남구 역삼1동 837-3번지 4층
서울 강남구 도곡로1길 25, 4층 (역삼동) 		02 20079000
2 2208647490 엔시개발(주) 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 837-3번지 8층
서울 강남구 도곡로1길 25, 8층 (역삼동) 		02 20079134
1 2208691827 케이엔와이파트너스(주) 성명희 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 837-3번지 강산빌딩 7층 에이호실
서울 강남구 도곡로1길 25, 7층 에이호실 (역삼동,강산빌딩) 		02 34603852

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,260,000 53,752,066 5,495,880,000
2 2023년 01월 15,950,000 52,727,273 5,391,100,000
3 2022년 01월 16,800,000 55,537,190 5,678,400,000
4 2021년 01월 14,800,000 48,925,620 5,002,400,000
5 2020년 01월 11,200,000 37,024,793 3,785,600,000
6 2019년 01월 10,400,000 34,380,165 3,515,200,000
7 2018년 01월 9,370,000 30,975,207 3,167,060,000
8 2017년 01월 8,950,000 29,586,777 3,025,100,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1995.98 개인 지상 대지 20121211