물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680114000624000001
건물명 JS 빌딩
건물명(영문) JS Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문









건물사진(내부)












지번주소 서울 강남구 일원동 624
지번주소(영문) 624, Irwon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 개포로 640 대로
도로명주소(영문) 640, Gaepo-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 723.5 ㎡ 연면적 3926.88 ㎡
건축면적 433.87 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #대청역사거리#마루공원#중동고등학교#일원지구대#영희초등학교#
지하철 3호선 대청역 도보 4분 버스정류장 마루공원
지하철(350m) [03호선]대청
냉/난방기 주차공간 자주식주차 29대, 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 178.88 평 전용면적 113.08 평
전용율 63.22% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 02-6188-0301, 010-8374-2583
NAI 서주현 부장 010-3181-3993
랜트프리 1개월(+1개월 협의 가능)
220523 도로명 수정
220421 /자료정리
2021-02-10 박준철전무님, 최은미 부장님 진행
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 178.88 113.08 63.22 단가 1,200,000 100,000 42,000 25,400,960 즉시
8층 전체 178.88 113.08 63.22 단가 1,200,000 100,000 42,000 25,400,960 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 계단탑(연면적제외) 59.12 17.88
7층 업무시설(사무소) 404 122.21
6층 업무시설(사무소) 404.96 122.5
5층 업무시설(사무소) 404.96 122.5
4층 업무시설(사무소) 420.64 127.24
3층 업무시설(사무소) 420.07 127.07
2층 업무시설(사무소) 420.07 127.07
1층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 318.59 96.37
지1 주차장,창고 565.99 171.21
지2 주차장,창고 567.6 171.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6298700476 (주)단비교육 권영금 법인 중견기업 118 서울 강남구 일원1동 624번지
서울 강남구 개포로 640 (일원동)
070 44803987
1 6978702346 (주)청광제주 신진호 법인 소기업 0 서울 강남구 일원1동 624번지 제이에스빌딩 1층
서울 강남구 개포로 640, 1층 (일원동,제이에스빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,498,000 31,398,347 6,871,803,000
2 2023년 01월 9,301,000 30,747,107 6,729,273,500
3 2022년 01월 9,797,000 32,386,777 7,088,129,500
4 2021년 01월 8,649,000 28,591,736 6,257,551,500
5 2020년 01월 7,956,000 26,300,826 5,756,166,000
6 2019년 01월 7,384,000 24,409,917 5,342,324,000
7 2018년 01월 6,915,000 22,859,504 5,003,002,500
8 2017년 01월 6,589,000 21,781,818 4,767,141,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 201 344.99 개인 지상 대지 0
2 개인 401 345.56 개인 지상 대지 0
3 개인 101 76.56 개인 지상 대지 0
4 개인 102 161.62 개인 지상 대지 0
5 개인 301 344.99 개인 지상 대지 0
6 개인 501 329.88 개인 지상 대지 0
7 개인 601 329.88 개인 지상 대지 0
8 개인 701 328.92 개인 지상 대지 0