물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000100000401
건물명 신한금융투자
건물명(영문) Shinhan Investment Corp
마커별칭
건물사진(외부)

대문



건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 청담동 100-4
지번주소(영문) 100-4, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로 443 대로
도로명주소(영문) 443, Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 722.4 ㎡ 연면적 2274.7 ㎡
건축면적 388.56 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 10대
지하철 분당선 압구정로데오역 도보 6분 버스정류장 청담초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 93.29 전용면적 69.96
전용율 74.99% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
쿠시먼 송진욱 이사 010-4728-2907
대표번호 02-3444-2277
층별 무료주차 2대무료제공, 다만, 층별 월80만원의 발렛서비스 비용발생
220610 건물 리모델링, 신한금융센터 사옥으로 이용하는듯 하고 22년 7월 준공예정
210824 매장으로 사용중
210601 /리서치거절 /
2021-04-16 대표번호 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 승강기,기계실,고가수조(연면적제외) 33 9.98
5층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 308.4 93.29
4층 제2종근린생활시설(사무소),제1종근린생활시설(미용원),계단실, 화장실 338.1 102.28
3층 제2종근린생활시설(사무소) 357.9 108.26
2층 제2종근린생활시설(사무소) 357.9 108.26
1층 제2종근린생활시설(사무소) 357.9 108.26
지하1층 기계실,주차장,창고 554.5 167.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1208135189 (주)지현통상 이명철 법인 중기업 36 서울 강남구 청담동 100-4번지
서울 강남구 압구정로 443 (청담동)
02 546 3067
1 6368802881 (주)티엘씨메디컬그룹 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 100-4번지 이유덕 부티크 5층
서울 강남구 압구정로 443, 5층 (청담동,이유덕 부티크)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,980,000 135,471,074 29,603,952,000
2 2023년 01월 40,290,000 133,190,083 29,105,496,000
3 2022년 01월 41,800,000 138,181,818 30,196,320,000
4 2021년 01월 37,650,000 124,462,810 27,198,360,000
5 2020년 01월 31,000,000 102,479,339 22,394,400,000
6 2019년 01월 29,400,000 97,190,083 21,238,560,000
7 2018년 01월 23,050,000 76,198,347 16,651,320,000
8 2017년 01월 21,300,000 70,413,223 15,387,120,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2341.28 개인 지상 대지 20190529
2 개인 2341.28 개인 지상 대지 20131120