물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000045000401
건물명 청우빌딩
건물명(영문) Cheongubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 45-4
지번주소(영문) 45-4, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로 423 대로
도로명주소(영문) 423, Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 884.1 ㎡ 연면적 2819.09 ㎡
건축면적 414.93 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 1대
자주식주차 18대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #강남구청#청담공원교차로#언북중학교#강남세무서
지하철 7호선 청담역 도보 5분 버스정류장 강남구청
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
(주)청우 회장 오양종 02-548-6655,010-3755-6000
청우빌딩 대표번호 02-548-2220

101호 : 무료주차 1대
***(주)청우관리/청우빌딩,서초빌딩,아이비타워,홍제빌딩,조이빌딩,우창빌딩,우창빌딩별관,홍제빌딩,조이빌딩1별관
***리서치거절
220701 /변동없음(1층사진관)
220412 조이빌딩1별관 추가
220207 /변동없음 /리포트거절
211101 /변동없음 ,다른빌딩은 회장님관리
210902
210702
210608
210507 /주 청우 회장 문자
2021-04-23 대표번호 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 40.0 26.0 65.00 총가 200,000,000 10,000,000 400,000 10,400,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 37.4 11.31
5층 사무소 414.93 125.52
4층 업무시설 414.93 125.52
3층 의원,치과의원,업무시설 414.93 125.52
2층 일반음식점,소매점(업) 408.25 123.5
1층 사무소 385.67 116.67
지하1층 근린생활시설,주차장 599.02 181.2
지하2층 근린생활시설 181.36 54.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2568603133 (주)강남사진관 지영균 법인 0 서울 강남구 청담동 45-4번지 청우빌딩 1층 6호
서울 강남구 학동로 423, 1층 6호 (청담동,청우빌딩)
02 545 4782
2 1888601579 늘푸른세무법인 박창덕 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 45-4번지 청우빌딩 402호
서울 강남구 학동로 423, 402호 (청담동,청우빌딩)
1 7578102457 세담 세무법인 김정훈 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 45-4번지 청우빌딩 301호
서울 강남구 학동로 423, 301호 (청담동,청우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,340,000 60,628,099 16,214,394,000
2 2023년 01월 18,040,000 59,636,364 15,949,164,000
3 2022년 01월 18,900,000 62,479,339 16,709,490,000
4 2021년 01월 16,200,000 53,553,719 14,322,420,000
5 2020년 01월 14,000,000 46,280,992 12,377,400,000
6 2019년 01월 13,200,000 43,636,364 11,670,120,000
7 2018년 01월 11,700,000 38,677,686 10,343,970,000
8 2017년 01월 10,600,000 35,041,322 9,371,460,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2819.09 개인 지상 대지 20111104