물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000046000001
건물명 VEDI VERO SQUARE
건물명(영문) Vedi Vero Square
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 46
지번주소(영문) 46 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로133길 7
도로명주소(영문) 7 Samseong-ro 133-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 765.2 ㎡ 연면적 4350.87 ㎡
건축면적 456.57 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 18대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 23,890,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 18,280,628,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설(사무소) 280.67 84.9
6층 제1종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(일반음식점) 432.99 130.98
5층 제2종근린생활시설(동물병원),업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(사무소) 411.45 124.46
4층 제2종근린생활시설(동물병원),제2종근린생활시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점) 446.98 135.21
3층 제2종근린생활시설(동물병원) 382.08 115.58
2층 제2종근린생활시설(동물병원) 376.41 113.86
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 422.5 127.81
지1층 제2종근린생활시설(동물미용실) 542.26 164.03
지2층 문화및집회시설(미술관) 538.82 162.99
지3층 창고/기계실/전기실/발전기실 516.69 156.3

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8928801013 (주)독핏코리아 최승애 법인 중기업 19 서울 강남구 청담동 46번지 베디베로스퀘어 지하1층
서울 강남구 삼성로133길 7, 지하1층 (청담동,베디베로스퀘어)
4 2048642533 (주)브이아이피동물의료그룹 법인 중기업 51 서울 강남구 청담동 46번지 베디베로스퀘어 6층
서울 강남구 삼성로133길 7, 6층 (청담동,베디베로스퀘어) 		02 22157522
3 5968101659 (주)스파크펫 최두열 법인 중기업 93 서울 강남구 청담동 46번지
서울 강남구 삼성로133길 7 (청담동) 		02 545 8590
2 1638603170 (주)펫니스 신영재 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 46번지 베이베로스퀘어 7층
서울 강남구 삼성로133길 7, 7층 (청담동,베이베로스퀘어)
1 4368703492 한국반려동물통합의학연구소(주) 나상민 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 46번지 베디베로스퀘어 7층
서울 강남구 삼성로133길 7, 7층 (청담동,베디베로스퀘어)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,890,000 78,975,207 18,280,628,000
2 2023년 01월 23,450,000 77,520,661 17,943,940,000
3 2022년 01월 24,580,000 81,256,198 18,808,616,000
4 2021년 01월 21,180,000 70,016,529 16,206,936,000
5 2020년 01월 16,250,000 53,719,008 12,434,500,000
6 2019년 01월 14,980,000 49,520,661 11,462,696,000
7 2018년 01월 13,460,000 44,495,868 10,299,592,000
8 2017년 01월 12,140,000 40,132,231 9,289,528,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4350.87 법인 지상 대지 20230410