물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135109000664000002
건물명 판교미래에셋센터
건물명(영문) Pangyo Mirae Asset Center
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 경기 성남시 분당구 삼평동 664
지번주소(영문) 664, Sampyeong-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 성남시 분당구 판교역로192번길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Pangyoyeok-ro 192beon-gil, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 16층 / 지하 6층
대지면적 1001.28 평 연면적 12560.09 평
건축면적 2308.89 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 PBBD 세부권역 PTV P02
건물등급 S
검색 해시태그 #판교테크노파크공원 #안랩 #현대백화점판교점
지하철 신분당선 판교역 도보 10분 버스정류장 동안교
지하철(350m) [경강선]판교, [신분당선]판교
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식276대
엘리베이터 승용 6대, 비상용 4대 화장실
기준층
임대면적 848.71 평 전용면적 460.85 평
전용율 54.30% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 12만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 031-8061-0118,강성민 매니저 010-9170-2163
젠스타메이트 김태현 과장 02-2003-8058,010-4758-6726(전속)
세빌스 도상민 차장 02-2124-4264, 010-9068-2164
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
판교테크노 중앙사거리 판교로 대로변
관리비와 수도광열비 별도 정산
구내 식당, 휘트니스 클럽 운영중
2층 용도 : 리테일(판매시설)
220624세빌스
220622 지하철정보수정
220620미래에셋
220614젠스타메이트
220610 /공실예정없음
220526세빌스
220523미래에셋
220511 /공실없음
220425미래에셋
220414젠스타메이트
220328젠스타메이트
220324미래에셋
220216 프라임추가
220209젠스타메이트
220110 /관리사무소 공실예정없음
220110젠스타메이트(공실없음)
211210젠스타메이트
211108젠스타메이트
211015젠스타메이트
210927미래에셋
210910젠스타메이트
210831 /공실없음
210812젠스타메이트
210729세빌스
210721미래에셋
210719젠스타메이트(공실없음)
210714 공실없음
210625 /관리사무소연락처받음 강성민매니저/부재
210621세빌스(공실없음)
210607에스원/7층일부전대전속
210602신영
210504신영(3층)
210412젠스타메이트
210308젠스타메이트
공실예정없음/1월
북
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 172.46 87.04 50.47 총가 250,000,000 18,000,000 4,000,000 22,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실,ELEV(연면적제외) 132.89 40.2
16층 숙박시설(객실,라운지)-객실 28실 1,454.33 439.93
15층 숙박시설(객실)-객실 32실 1,449.97 438.62
14층 숙박시설(객실)-객실 32실 1,445.97 437.41
13층 숙박시설(객실)-객실 32실 1,429.06 432.29
12층 숙박시설(객실)-객실 32실 1,418.58 429.12
11층 숙박시설(객실)-객실 32실 1,415.48 428.18
10층 숙박시설(객실)-객실 32실 1,415.48 428.18
9층 숙박시설(객실)-객실 32실 1,423.79 430.7
8층 숙박시설(객실,헬스장)-객실 30실 1,492 451.33
7층 숙박시설(로비,연회장,홀,주방,미팅룸,사무실) 1,745.08 527.89
6층 업무시설(사무소) 1,838.35 556.1
5층 업무시설(사무소) 1,858.93 562.33
4층 업무시설(사무소) 1,858.93 562.33
3층 업무시설(사무소) 2,130.83 644.58
2층 숙박시설(MDF,계단실,ELEV),판매시설(상점),업무시설(계단실,ELEV) 2,066.58 625.14
1층 숙박시설(로비,계단실,ELEV),판매시설(상점),업무시설(계단실,ELEV) 1,973.96 597.12
지1층 주차장,숙박시설(계단실,ELEV),업무시설(사무소),업무시설(계단실,ELEV) 2,671.63 808.17
지2층 주차장,지원시설 2,677.18 809.85
지3층 주차장 2,677.2 809.85
지4층 주차장 2,677.2 809.85
지5층 주차장 2,687.63 813.01
지6층 기계/전기실 1,712.8 518.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 7338103260 (주)기항 이승화 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 삼평동 664번지 판교미래에셋센터 206호
경기 성남시 분당구 판교역로192번길 12, 206호 (삼평동,판교미래에셋센터)
4 6238103056 (주)버니바이트 김충효 법인 0 경기 성남시 분당구 삼평동 664번지 판교미래에셋센터 지하1층
경기 성남시 분당구 판교역로192번길 12, 지하1층 (삼평동,판교미래에셋센터)
3 6418800997 (주)에스투더블유 서상덕 법인 소기업 10 경기 성남시 분당구 삼평동 664번지 판교미래에셋센터 3층
경기 성남시 분당구 판교역로192번길 12, 3층 (삼평동,판교미래에셋센터) 		070 50665277
2 5198701386 (주)엠제이푸드에이 김관용 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 삼평동 664번지 판교미래에셋센터 2층 204호
경기 성남시 분당구 판교역로192번길 12, 2층 204호 (삼평동,판교미래에셋센터)
1 1208131844 한국지멘스일렉트로닉디자인오토메이션(주) 김준환 법인 중견기업 0 경기 성남시 분당구 삼평동 664번지 판교미래에셋센터 7층
경기 성남시 분당구 판교역로192번길 12, 7층 (삼평동,판교미래에셋센터) 		031 80610790

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,400,000 60,826,446 60,904,304,132
2 2023년 01월 17,670,000 58,413,223 58,487,992,066
3 2022년 01월 18,670,000 61,719,008 61,798,008,595
4 2021년 01월 17,180,000 56,793,388 56,866,083,967
5 2020년 01월 15,450,000 51,074,380 51,139,755,372
6 2019년 01월 14,400,000 47,603,306 47,664,238,017
7 2018년 01월 13,440,000 44,429,752 44,486,622,149
8 2017년 01월 12,760,000 42,181,818 42,235,810,909

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 41521 법인 지상 대지 20140513