물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000079000001
건물명 더트리니티플레이스
건물명(영문) The Trinity Place
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 79
지번주소(영문) 79, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로 416 대로
도로명주소(영문) 416, Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 1915.5 ㎡ 연면적 11243.73 ㎡
건축면적 761.18 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #기계식주차 98대#한류스타거리#청담초등학교#
지하철 수인분당선 압구정로데오역 도보 2분 버스정류장 한류스타거리
지하철(350m) [수인분당선]압구정로데오
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대, 기계식주차 98대
엘리베이터 승용 4대 화장실
기준층
임대면적 308.55 전용면적 188.22
전용율 61.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
현지 이수경 이사 02-545-7989,010-3000-4211
이진우사원 010-9457-4925, 02-707-7344 부동산팀 02-707-7315
효성티앤씨주식회사 02-707-7114
쿠시먼 안성진 차장 010-8604-0916
보증금 협의 가능
thetrinityplace@gmail.com
220628 /통화중
220530 /3층 100임대 /명함보냄
220429 /부재
220407 /50평,70평 정도 업무용 남아있음
220225 /임대전속회사가 임대관리함 /명함보냄 /이수경이사 연락처받음 /부재
220119 /9,10층 근생
220119쿠시먼(3.5층)
211223 /담당자부재
211217쿠시먼(3,5,9,10층)
211123 담당자연락처등록/임대안내문요청
211026 담당자부재중/추후재통화필요
211012 부재중 / 211013 담당자 부재중
210916
210728
210701 /공실예정없음
210607 /연락처확인/담당자휴가중/
2021-04-23 임대번호 등록
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 132.99 74.18 55.78 단가 6,300,000 120,000 39,500 21,211,905 즉시
4층 전체 298.62 182.16 61.00 단가 6,300,000 120,000 39,500 47,629,890 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 일반음식점 384.54 116.32
9층 일반음식점 731.03 221.14
8층 사무소 729.07 220.54
7층 사무소 729.07 220.54
6층 사무소 729.07 220.54
5층 사무소 729.07 220.54
4층 사무소 729.07 220.54
3층 수리점,사무소 677.39 204.91
2층 상점 557.5 168.64
1층 상점 592.67 179.28
지1 일반음식점 731.79 221.37
지2 상점,주차장 1,313.64 397.38
지3 주차장,전시장 1,320.63 399.49
지4 주차장,전기실,중앙감시실 1,289.19 389.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2618124509 (주)이도아이앤씨 이도현 법인 0 서울 강남구 청담동 79번지 트리니티플레이스 8층
서울 강남구 압구정로 416, 8층 (청담동, 트리니티플레이스)
2 2068183613 (주)이도에셋 이수경 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 79번지 트리니티플레이스 3층
서울 강남구 압구정로 416, 3층 (청담동,트리니티플레이스)
1 6588103028 (주)칸에듀케이션그룹 유호연 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 79번지 더트리니티플레이스
서울 강남구 압구정로 416 (청담동,더트리니티플레이스)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 45,950,000 151,900,826 88,017,225,000
2 2023년 01월 45,160,000 149,289,256 86,503,980,000
3 2022년 01월 46,880,000 154,975,207 89,798,640,000
4 2021년 01월 42,220,000 139,570,248 80,872,410,000
5 2020년 01월 39,160,000 129,454,545 75,010,980,000
6 2019년 01월 37,300,000 123,305,785 71,448,150,000
7 2018년 01월 31,900,000 105,454,545 61,104,450,000
8 2017년 01월 29,860,000 98,710,744 57,196,830,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11243.7 법인 지상 대지 20180625