물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135105000265000302
건물명 KT&G분당타워
건물명(영문) KT&G Bundang Tower
마커별칭 KT&G분당빌딩
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 경기 성남시 분당구 서현동 265-3
지번주소(영문) 265-3, Seohyeon-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기 성남시 분당구 황새울로312번길 26 이면
도로명주소(영문) 26, Hwangsaeul-ro 312beon-gil, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 12층 / 지하 6층
대지면적 711.24 평 연면적 7206.7 평
건축면적 1092.67 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 PBBD 세부권역 BBD 서현
건물등급 A
검색 해시태그 #AK플라자분당점 #서현고등학교 #분당구청 #중앙공원#KT&G분당타워#센트럴타워
지하철 분당선 서현역 도보 2분 버스정류장 서현역.AK플라자
지하철(350m) [수인분당선]서현
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 271대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 547.04 전용면적 268.05
전용율 49.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 30평당 1대 유료주차 13만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
직통 케이티엔지 윤형식 대리 02-3404-4916
세빌스 박현우 사원 02-2124-4157,010-2304-0518
신영에셋 박소정 주임 02-6007-4973,010-5548-2373
쿠시먼 안성진 차장 010-8604-0916
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
CBRE 이보라 차장 02-2170-6161,010-5324-8131
임차인 희망 시 층별 엘리베이터 홀 및 화장실 개선공사 임대인 부담으로 진행 가능
220706쿠시먼
220627 /부재
220627케이티
220624세빌스
220620미래에셋 / 도로명주소 수정
220610CBRE
220603신영
220602쿠시먼
220524케이티
220523미래에셋
220512현승
220504신영
220503쿠시먼
220422CBRE
220406신영
220321 /상반기공실없음
220307신영(공실없음)
220225세빌스 (공실없음)
220216 프라임추가
220216쿠시먼
220215 /부재
220207신영
220105 케이티엔지 윤형식대리 번호입력
220104신영(6층)
211222현승(6층)
211220미래에셋(6,3,3층) 3층 135.01/61.83 3층 136.83/62.66 6층 167.27/81.96
211217쿠시먼(3,6층)
211214CBRE(3,6층)
211206신영(6층)
211124CBRE(3층)
211122케이티(6,3층)
211105신영(6층)
211103쿠시먼(6층/전금액)
211101케이티(3층 전층 2월입주 /금액상승)
211020쿠시먼
211006신영
210906CBRE
210809CBRE
210803신영
210729세빌스
210721미래에셋
210706신영
210625z케이티
210602신영
210504신영
210401신영
210324KT
210303신영
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 전체 521.91 255.74 49.00 단가 880,000 88,000 35,000 64,194,930 즉시
11층 일부 287.67 140.96 49.00 단가 880,000 88,000 35,000 35,383,410 즉시
5층 일부 92.33 48.81 52.86 단가 880,000 88,000 35,000 11,356,590 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 연면적제외 116.13 35.13
12층 업무시설 1,051.96 318.22
11층 업무시설 1,051.96 318.22
10층 업무시설 1,051.96 318.22
9층 업무시설 1,092.67 330.53
8층 업무시설 1,092.67 330.53
7층 업무시설 1,092.67 330.53
6층 업무시설 1,092.67 330.53
5층 업무시설 1,092.67 330.53
4층 업무시설 1,092.67 330.53
3층 업무시설 1,092.67 330.53
2층 업무시설(사무소) 986.36 298.37
지상1층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설 759.12 229.63
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 2,056.62 622.13
지2층 주차장 2,042.94 617.99
지3층 주차장 2,042.94 617.99
지4층 주차장 2,042.94 617.99
지5층 주차장 2,042.94 617.99
지6층 기계실.전기실 1,045.36 316.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1448200586 농협케미컬사내근로복지기금 문승권 법인 판단제외대상 0 경기 성남시 분당구 서현동 265-3번지 센트럴타워 10층
경기 성남시 분당구 황새울로312번길 26, 10층 (서현동,센트럴타워)
5 1198123252 닛샤코리아(주) 이소히사시 법인 중기업 21 경기 성남시 분당구 서현동 265-3번지 케이티앤지분당타워 7층
경기 성남시 분당구 황새울로312번길 26, 7층 (서현동,케이티앤지분당타워) 		02 858 7470
4 1208189706 써미텔홀딩스(주) 전종배 법인 소기업 5 경기 성남시 분당구 서현동 265-3번지 케이티앤지분당타워 1층
경기 성남시 분당구 황새울로312번길 26, 1층 (서현동,케이티앤지분당타워) 		02 37055700
3 1018151795 에브넷코리아(주) 데럴스콧잭슨 법인 중기업 0 경기 성남시 분당구 서현동 265-3번지 6층
경기 성남시 분당구 황새울로312번길 26, 6층 (서현동) 		02 62776300
2 2148616745 콘티넨탈오토모티브코리아(주) 강동윤 법인 중기업 154 경기 성남시 분당구 서현동 265-3번지 3층,4층
경기 성남시 분당구 황새울로312번길 26, 3층,4층 (서현동) 		031 697 3428
1 1298615661 (주)티알티 박해창 법인 중기업 20 경기 성남시 분당구 서현동 265-3번지 케이티앤지분당타워 6층
경기 성남시 분당구 황새울로312번길 26, 6층 (서현동,케이티앤지분당타워) 		031 703 5634

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,050,000 43,140,496 30,683,246,281
2 2023년 01월 12,480,000 41,256,198 29,343,058,512
3 2022년 01월 13,090,000 43,272,727 30,777,294,545
4 2021년 01월 11,810,000 39,041,322 27,767,750,083
5 2020년 01월 10,700,000 35,371,901 25,157,910,744
6 2019년 01월 10,170,000 33,619,835 23,911,771,240
7 2018년 01월 9,783,000 32,340,496 23,001,854,281
8 2017년 01월 9,402,000 31,080,992 22,106,044,562

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일