물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000082000001
건물명 K빌딩
건물명(영문) K Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 82
지번주소(영문) 82 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로60길 11
도로명주소(영문) 11 Apgujeong-ro 60-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 438.2 ㎡ 연면적 1323.06 ㎡
건축면적 237.49 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설 업무시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #기계식주차 5대 #수인분당선 #압구정로데오역
지하철 수인분당선 압구정로데오역 도보2분 버스정류장 청담초등학교앞
지하철(350m) [수인분당선]압구정로데오
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 5대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 41.84 전용면적 31.38
전용율 75.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 28,100,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,313,420,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
21/04/29 사진 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 41.84 31.38 75.00 단가 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 화장실,계단실통로,승강기,홀,사무실 189.1 57.2
4층 화장실,계단실통로,승강기,홀,사무실 208.15 62.97
3층 화장실,계단실통로,승강기,홀,사무실 208.15 62.97
2층 계단실통로,제2종근린생활시설(일반음식점),승강기 208.15 62.97
1층 주차장,로비,제2종근린생활시설(일반음식점),계단실통로 237.49 71.84
지하1층 승강기,홀,대중음식점,화장실,계단실통로,기계실 272.02 82.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2118779127 (주)브이앤에스자산운용 이남호 법인 소기업 17 서울 강남구 청담동 82번지 4층
서울 강남구 압구정로60길 11, 4층 (청담동)
02 518 5379

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,320,000 90,314,050 11,971,624,000
2 2023년 01월 26,860,000 88,793,388 11,770,052,000
3 2022년 01월 28,100,000 92,892,562 12,313,420,000
4 2021년 01월 24,750,000 81,818,182 10,845,450,000
5 2020년 01월 22,000,000 72,727,273 9,640,400,000
6 2019년 01월 20,500,000 67,768,595 8,983,100,000
7 2018년 01월 18,350,000 60,661,157 8,040,970,000
8 2017년 01월 17,150,000 56,694,215 7,515,130,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 1323.06 지상 대지 20180523