물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000085001301
건물명 삼화빌딩
건물명(영문) Samhwabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 85-13
지번주소(영문) 85-13, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로55길 23
도로명주소(영문) 23, Dosan-daero 55-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 536.8 ㎡ 연면적 1957.68 ㎡
건축면적 269.11 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 0대
자주식주차 4대 기계식주차 10대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #기계식주차 10대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [수인분당선]압구정로데오
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 10대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220311 답사, 관리인부재, APR Agency 사옥
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 209.1 63.25
4층 제2종근린생활시설(학원) 228.3 69.06
3층 근린생활시설,사무소 242.7 73.42
2층 제1종근린생활시설(미용원) 242.7 73.42
1층 소매점(업),주차리프트 266.5 80.62
지하1층 일반음식점,주차리프트 383.96 116.15
지하2층 주차장 384.42 116.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2688702148 (주)인풋그룹 황성현 법인 0 서울 강남구 청담동 85-13번지 지하1층
서울 강남구 도산대로55길 23, 지하1층 (청담동)
1 8218702236 (주)중우컴퍼니 윤성원 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 85-13번지 1층
서울 강남구 도산대로55길 23, 1층 (청담동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,600,000 64,793,388 10,521,280,000
2 2023년 01월 19,250,000 63,636,364 10,333,400,000
3 2022년 01월 19,970,000 66,016,529 10,719,896,000
4 2021년 01월 17,340,000 57,322,314 9,308,112,000
5 2020년 01월 15,780,000 52,165,289 8,470,704,000
6 2019년 01월 14,470,000 47,834,711 7,767,496,000
7 2018년 01월 13,160,000 43,504,132 7,064,288,000
8 2017년 01월 12,250,000 40,495,868 6,575,800,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1957.68 개인 지상 대지 20170814