물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000086000001
건물명 HIDS킹콩빌딩
건물명(영문) HIDS King Kong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 86
지번주소(영문) 86, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 806 대로
도로명주소(영문) 806, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 4층
대지면적 936.4 ㎡ 연면적 6478.24 ㎡
건축면적 545.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 3대
자주식주차 2대 기계식주차 49대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 49대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 49대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 146 평 전용면적 83 평
전용율 56.85% 평당보증금 1,232,877원
평당임대료 79,452원 평당관리비 25,000원
NOC 189,156 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-3447-4804,010-5351-1931
임대담당 이해동 전무 010-3705-1708
220609 /면적가격변동
220510 /면적변동있으나 확실하게모르신다 /전무는 부재
220420 /업무용가능
220414 /변동없음
220324 /변동없음
220217 /변동없음
220107 /변동없음 /이메일주소 yj4014wait@hanmail.net
211208 /변동없음
211110 /변동없음
211015 변동없음/임대료수정
210916 /공실확인/공클가격확인
210810 /6층내과자리 /명함보냄(전무님담당)
210706
210610
210511 /공실없음
2021-04-16 대표번호 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 기계실(연면적제외) 101.73 30.77
8층 의원 283.1 85.64
7층 의원 541.54 163.82
6층 제1종근린생활시설(서점),제1종근린생활시설(의원) 541.54 163.82
5층 제2종근린생활시설(동물병원) 541.54 163.82
4층 공연장 249.18 75.38
3층 공연장 536.48 162.29
2층 제2종근린생활시설(금융업소),제1종근린생활시설(소매점) 527.94 159.7
1층 부대시설,계단실통로,휴게음식점 513.95 155.47
지하1층 일반음식점 739.93 223.83
지하2층 영화관 732.51 221.58
지하3층 주차장 731.22 221.19
지하4층 기계실,전기실 539.31 163.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1928800781 (주)문화동행아티스 윤성인 법인 소상공인 0 서울 강남구 청담동 86번지 3층,4층
서울 강남구 선릉로 806, 3층,4층 (청담동)
4 1398144038 (주)윤이 김윤일 법인 0 서울 강남구 청담동 86번지 1층
서울 강남구 선릉로 806, 1층 (청담동)
3 4398600158 (주)이안동물의학 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 86번지 킹콩빌딩 5층
서울 강남구 선릉로 806, 5층 (청담동,킹콩빌딩) 		02 574 7533
2 2118863980 (주)일지아트홀 이루디아 법인 소상공인 0 서울 강남구 청담동 86번지
서울 강남구 선릉로 806 (청담동) 		02 69275076
1 1138206586 (주)한국청소년문화광장 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 청담동 86번지 킹콩빌딩 6층
서울 강남구 선릉로 806, 6층 (청담동,킹콩빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,620,000 130,975,207 37,100,168,000
2 2023년 01월 38,900,000 128,595,041 36,425,960,000
3 2022년 01월 40,750,000 134,710,744 38,158,300,000
4 2021년 01월 36,620,000 121,057,851 34,290,968,000
5 2020년 01월 34,670,000 114,611,570 32,464,988,000
6 2019년 01월 33,250,000 109,917,355 31,135,300,000
7 2018년 01월 27,210,000 89,950,413 25,479,444,000
8 2017년 01월 25,440,000 84,099,174 23,822,016,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 6478.24 개인 지상 대지 20191112
2 개인 6478.24 개인 지상 대지 20200601