물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000091000301
건물명 스페이스 청담
건물명(영문) SPACE CheongDam
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 청담동 91-3
지번주소(영문) 91-3 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로152길 30 이면
도로명주소(영문) 30 Seolleung-ro 152-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1002.4 ㎡ 연면적 3895.884 ㎡
건축면적 492.66 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #도산대로#청담사거리#학동사거리
지하철 분당선 압구정로데오역 도보7분 버스정류장 엠네트음악방송국
지하철(350m)
냉/난방기 개별시스템 냉난방 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 48대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 225 평 전용면적 165 평
전용율 73.33% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 22,940,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 22,995,056,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 박기영차장 010-8324-1948
분당선 압구정로데오역 근접
도산대로 대로변 이면 위치
개별시스템 냉난방
글라스 마감으로 수려한 미관,전망우수
프라이빗 오피스,리테일 수요(최고급인테리어), 각층 테라스공간제공
방문주차발렛

*전용면적은 실측을 요합니다
210721 기준층등록 / 임대완료 / 공실없음
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 116.16 35.14
5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 447.13 135.26
4층 업무시설(사무소) 484.8 146.65
3층 업무시설(사무소) 484.8 146.65
2층 제1종근린생활시설(미용원) 484.8 146.65
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 480.51 145.35
지1층 주차장 784.67 237.36
지2층 기계실, 기계식주차장 613.02 185.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2118875128 (주)엘리자베스 박경욱 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 91-3번지 미라클빌딩 4층
서울 강남구 선릉로152길 30, 4층 (청담동,미라클빌딩) 		02 517 8050
4 3308102077 (주)제이앤파크 김한수 법인 0 서울 강남구 청담동 91-3번지 미라클빌딩 5층 6층
서울 강남구 선릉로152길 30, 5층 6층 (청담동,미라클빌딩)
3 2518100683 (주)조이187 조천일 법인 중기업 7 서울 강남구 청담동 91-3번지 스페이스청담 2층, 3층
서울 강남구 선릉로152길 30, 2층, 3층 (청담동,스페이스청담)
2 2208886954 (주)지에이인베스트먼트 이희진 법인 소상공인 0 서울 강남구 청담동 91-3번지 써니빌딩
서울 강남구 선릉로152길 30 (청담동,써니빌딩)
1 4308802890 (주)펠리치타스 박치욱 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 91-3번지 스페이스청담빌딩 1층
서울 강남구 선릉로152길 30, 1층 (청담동,스페이스청담빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,940,000 75,834,711 22,995,056,000
2 2023년 01월 22,560,000 74,578,512 22,614,144,000
3 2022년 01월 23,660,000 78,214,876 23,716,784,000
4 2021년 01월 20,430,000 67,537,190 20,479,032,000
5 2020년 01월 18,480,000 61,090,909 18,524,352,000
6 2019년 01월 16,930,000 55,966,942 16,970,632,000
7 2018년 01월 15,060,000 49,785,124 15,096,144,000
8 2017년 01월 14,020,000 46,347,107 14,053,648,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3895.88 법인 지상 대지 20200519