물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000092000801
건물명 소봉빌딩
건물명(영문) Sobong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 청담동 92-8
지번주소(영문) 92-8 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 439 대로
도로명주소(영문) 439 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 1006.2 ㎡ 연면적 4635.51 ㎡
건축면적 492.41 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설 / 운동시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 19대 #차움건강검진센터#청담동패션거리#
지하철 수인분당선 압구정로데오역 도보 9분 버스정류장 엠네트음악방송국
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 19대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 144 전용면적 100
전용율 69.44% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 45,200,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 45,480,240,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
주식회사뉴후론티어산업 02-511-0161
주차 : 카리프트 주차 대형세단 대형 Suv 가능
220627 /공실없음
220428 /공실없음
220406 /공실없음
220303 /공실예정없음
220125 /공실없음 /ysm0073@naver.com
211221 임대담당 안한다고 함
211119 담당자부재중/추후재통화확인필요
211025
211008
210915 부재중 210916 공실없음
210730 /담당자부재
210604 /공실없음/임대담당 김이사
2021-04-23 임대번호 등록
서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 145 90 62.07 총가 200,000,000 15,000,000 5,000,000 20,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실.ELEV.기계실(연면적제외) 31.71 9.59
8층 일반음식점 384.42 116.29
7층 업무시설 384.42 116.29
6층 업무시설 384.42 116.29
5층 업무시설 384.42 116.29
4층 업무시설 384.42 116.29
3층 부동산중계소 384.42 116.29
2층 소매점 362.25 109.58
1층 소매점,주차장 387.33 117.17
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(사무소),기계실 765.31 231.51
지하2층 기계실,전기실,주차장 814.1 246.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 3738103506 (주)네오벤처홀딩스 서민오 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 92-8번지 소봉빌딩 7층
서울 강남구 도산대로 439, 7층 (청담동,소봉빌딩)
6 6258602140 대신제51호전문투자형사모부동산투자회사 법인 0 서울 강남구 청담동 92-8번지
서울 강남구 도산대로 439 (청담동)
5 1698802703 (주)스니 유완승 법인 0 서울 강남구 청담동 92-8번지 소봉빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 439, 8층 (청담동,소봉빌딩)
4 2118857310 (주)와이즈웨딩 손혜경 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 92-8번지 소봉빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 439, 6층 (청담동,소봉빌딩) 		02 34452112
3 3228702743 이도클럽디라운지청담(주) 법인 0 서울 강남구 청담동 92-8번지 소봉빌딩 지하1층
서울 강남구 도산대로 439, 지하1층 (청담동,소봉빌딩)
2 5128602825 이도클럽디청담(주) 김태환 법인 0 서울 강남구 청담동 92-8번지 1,2,3층
서울 강남구 도산대로 439, 1,2,3층 (청담동) 		02 123 5678
1 3918802464 (주)풀스윙코리아 법인 0 서울 강남구 청담동 92-8번지 소봉빌딩 3층
서울 강남구 도산대로 439, 3층 (청담동,소봉빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 45,200,000 149,421,488 45,480,240,000
2 2023년 01월 44,430,000 146,876,033 44,705,466,000
3 2022년 01월 46,140,000 152,528,926 46,426,068,000
4 2021년 01월 41,860,000 138,380,165 42,119,532,000
5 2020년 01월 33,690,000 111,371,901 33,898,878,000
6 2019년 01월 32,010,000 105,818,182 32,208,462,000
7 2018년 01월 23,070,000 76,264,463 23,213,034,000
8 2017년 01월 21,490,000 71,041,322 21,623,238,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4635.51 법인 지상 대지 20230329