물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000099002301
건물명 이뎀빌딩
건물명(영문) Edem Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





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건물사진(내부)





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지번주소 서울 강남구 청담동 99-23
지번주소(영문) 99-23, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로 444 대로
도로명주소(영문) 444, Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 487.8 ㎡ 연면적 2280.26 ㎡
건축면적 240.62 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 13대
지하철 수인분당선 압구정로데오역 도보 6분 버스정류장 청담초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 13대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
쿠시먼 송진욱 이사 010-4728-2907
Kiton 브랜드 입점
임대료 : 관리비 포함, 부가세 별도
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 67 50 74.63 총가 100,000,000 10,000,000 10,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,계단탑,연면적제외 27.9 8.44
6층 제1종근린생활시설(미용원) 226.15 68.41
5층 근린생활시설,업무시설 228.94 69.25
4층 제1종근린생활시설(의원) 228.94 69.25
3층 의원 224.63 67.95
2층 근린생활시설 224.63 67.95
1층 근린생활시설 231.03 69.89
지하1층 근린생활시설 313.27 94.76
지하2층 주차장 305.94 92.55
지하3층 기계실,주차장 296.73 89.76

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 7108100047 누리마루개발(주) 법인 0 서울 강남구 청담동 99-23번지 이뎀빌딩 5층
서울 강남구 압구정로 444, 5층 (청담동,이뎀빌딩)
3 2288104151 아이브이아이(주) 권준석 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 99-23번지 이뎀빌딩 5층
서울 강남구 압구정로 444, 5층 (청담동,이뎀빌딩)
2 1828701355 폴스트먼앤코아시아(주) 법인 0 서울 강남구 청담동 99-23번지 이뎀빌딩 5층
서울 강남구 압구정로 444, 5층 (청담동,이뎀빌딩)
1 4068165573 (주)헬렌조 조혜은 법인 0 서울 강남구 청담동 99-23번지 이뎀빌딩 3층
서울 강남구 압구정로 444, 3층 (청담동,이뎀빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,420,000 130,314,050 19,229,076,000
2 2023년 01월 38,720,000 128,000,000 18,887,616,000
3 2022년 01월 40,210,000 132,925,620 19,614,438,000
4 2021년 01월 36,180,000 119,603,306 17,648,604,000
5 2020년 01월 31,750,000 104,958,678 15,487,650,000
6 2019년 01월 30,340,000 100,297,521 14,799,852,000
7 2018년 01월 24,150,000 79,834,711 11,780,370,000
8 2017년 01월 22,370,000 73,950,413 10,912,086,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2280.26 개인 지상 대지 20120405