물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650107000049001101
건물명 희정빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 반포동 49-11
지번주소(영문) 49-11, Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로31길 14-13
도로명주소(영문) 14-13, Seochojungang-ro 31-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 827.7 ㎡ 연면적 3685.78 ㎡
건축면적 397.5  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 1대
자주식주차 24대 기계식주차 3대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 24대 #기계식주차 3대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 24대, 기계식주차 3대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교대역 도보 11분 거리위치
서초중앙길 이면도로 코너 건물
반포동 고급 아파트 단지 밀집 지역
건물 지상, 지하 자주 및 기계식 주차장
용적률(288%) 초과 건물
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 물탱크실(연면적제외) 47.91 14.49
6층 업무시설(사무실),계단실,EV실,화장실 및 기타,교육연구시설(학원) 397.5 120.24
5층 교육연구시설(학원) 397.5 120.24
4층 업무시설(사무소),교육연구시설(학원),계단실,EV실,화장실 및 기타 397.5 120.24
3층 교육연구시설(학원),업무시설(사무소) 397.5 120.24
2층 교육연구시설(학원) 397.5 120.24
1층 근린생활시설(소매점,제과점) 397.5 120.24
지하1층 운동시설(체육도장) 592.04 179.09
지하2층 주차장,기계실,전기실 708.74 214.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1148179654 (주)나무둘 임정우 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 49-11번지
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13 (반포동) 		02 595 7863
8 1148705703 (주)반포시매쓰 이정숙 법인 0 서울 서초구 반포4동 49-11번지 6층
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13, 6층 (반포동)
7 6678701064 (주)서초파인만교육 박선영 법인 중기업 0 서울 서초구 반포4동 49-11번지 희정빌딩
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13 (반포동,희정빌딩)
6 4838701753 (주)셔틀비 황철성 법인 소상공인 0 서울 서초구 반포4동 49-11번지 희정빌딩 5층 501호
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13, 5층 501호 (반포동,희정빌딩)
5 1148656544 (주)솔론에듀케이션 이상협 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 49-11번지 희정빌딩 5층
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13, 5층 (반포동,희정빌딩) 		02 585 4271
4 1148656559 (주)솔론홀딩스 법인 0 서울 서초구 반포4동 49-11번지 희정빌딩 501호
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13, 501호 (반포동,희정빌딩) 		02 34774280
3 8078700440 에이펙스엠씨엔(주) 법인 0 서울 서초구 반포4동 49-11번지 희정빌딩 501호
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13, 501호 (반포동,희정빌딩)
2 7888701997 (주)제이앤제이테니스필라테스 정일영 법인 0 서울 서초구 반포4동 49-11번지 지층 01호
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13, 지층 01호 (반포동)
1 1148177165 (주)한국구조물진단연구원 김국진 법인 소기업 24 서울 서초구 반포4동 49-11번지
서울 서초구 서초중앙로31길 14-13 (반포동) 		02 595 7115

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,070,000 39,900,826 9,990,339,000
2 2023년 01월 11,870,000 39,239,669 9,824,799,000
3 2022년 01월 12,440,000 41,123,967 10,296,588,000
4 2021년 01월 11,080,000 36,628,099 9,170,916,000
5 2020년 01월 9,434,000 31,186,777 7,808,521,800
6 2019년 01월 8,790,000 29,057,851 7,275,483,000
7 2018년 01월 8,080,000 26,710,744 6,687,816,000
8 2017년 01월 7,502,000 24,800,000 6,209,405,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3685.78 법인 지상 대지 20181107
2 개인 3685.78 개인 지상 대지 20181007