물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650107000049000201
건물명 유화빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 반포동 49-2
지번주소(영문) 49-2, Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 고무래로10길 23
도로명주소(영문) 23, Gomurae-ro 10-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 563.6 ㎡ 연면적 1566.84 ㎡
건축면적 281.12  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 16대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 16대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 , 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 물탱크실(연면적제외) 34.63 10.48
5층 계단및 화장실,사무소 171.4 51.85
4층 계단및 화장실,사무소 230.72 69.79
3층 계단및 화장실,제2종근린생활시설(학원) 230.72 69.79
2층 계단및 화장실,사무소,소매점 230.72 69.79
1층 계단및 화장실,주차타워,학원 251.68 76.13
지하층 사진처리업,사무소,펌프실,계단및 화장실 448.6 135.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2148687634 (주)인베스투스글로벌 김재록 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 49-2번지 유화빌딩 3층
서울 서초구 고무래로10길 23, 3층 (반포동,유화빌딩)
3 6248102138 코너스톤스포츠(주) 김성범 법인 7 서울 서초구 반포4동 49-2번지 유화빌딩 지하1층
서울 서초구 고무래로10길 23, 지하1층 (반포동,유화빌딩)
2 4888603201 (주)한솔에프에스 최중집 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 49-2번지 502호
서울 서초구 고무래로10길 23, 502호 (반포동)
1 2288800154 (주)한솔티앤씨 최중집 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 49-2번지 501호
서울 서초구 고무래로10길 23, 501호 (반포동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,868,000 32,621,488 5,561,604,800
2 2023년 01월 9,690,000 32,033,058 5,461,284,000
3 2022년 01월 10,190,000 33,685,950 5,743,084,000
4 2021년 01월 9,040,000 29,884,298 5,094,944,000
5 2020년 01월 7,673,000 25,365,289 4,324,502,800
6 2019년 01월 7,497,000 24,783,471 4,225,309,200
7 2018년 01월 6,909,000 22,839,669 3,893,912,400
8 2017년 01월 6,419,000 21,219,835 3,617,748,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1566.84 개인 지상 대지 19980602